Dati principali

1740 mq

Descrizione

Rif:4641444 - 25/11/2026 (133290224) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - Località Località Boffalora Il terreno edificabile è ubicato a Gazzola (PC), nella Località Boffalora. Si trova in un contesto di crinali e collina, classificato come ambito turistico residenziale normale e misto secondo gli strumenti urbanistici vigenti, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 1.740 mq. Attualmente inedificato e incolto, presenta una lieve pendenza. La potenzialità edificatoria, calcolata in proporzione al 'lotto 7' della convenzione urbanistica, consente una Superficie Utile di 326,37 mq e un Volume Utile di 938,33 mc, ideale per sviluppi residenziali o turistici. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente piantumato e recintato lungo il lato che affaccia sulla strada comunale Paderna Boffalora, da cui è possibile l'accesso diretto. La destinazione urbanistica è orientata al settore turistico-residenziale, con possibilità di sviluppo di tipo misto. Contesto e collegamenti Situato in una zona caratterizzata dal sistema dei crinali e della collina, il terreno gode di un contesto paesaggistico gradevole. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla strada comunale. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.937,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso da strada comunale * Potenzialità turistico-residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 400

Caratteristiche

• Superficie1740 mq