Dati principali

18230 mq

Descrizione

Rif:4644369 - 19/11/2026 (133482124) - Terreno agricolo in asta a Monforte San Giorgio (ME) - (CAP 98041) Il terreno in asta si trova nel comune di Monforte San Giorgio (ME), in località Monte Tirone, ed è prospiciente al torrente Bagheria. L'accesso è consentito tramite l'attraversamento del torrente o un sentiero battuto dalla SP 57 Cardà - San Salvatore. Il contesto urbanistico è agricolo, con vincoli di inedificabilità dovuti alla vicinanza del torrente e alle fasce di rispetto stradale. Non sono previste dimensioni minime dei lotti per l'edificabilità. Il terreno è regolare urbanisticamente per la sua destinazione agricola. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 18.230 mq, ed è costituito dalle particelle 54 e 63 del foglio di mappa 9. La particella 54 è classificata come pascolo (16.220 mq), mentre la particella 63 è agrumeto (2.010 mq). Il lotto si presenta con una parte pianeggiante, attualmente coltivata ad ortaggi, adiacente al torrente Bagheria, e una gran parte particolarmente scoscesa coperta da vegetazione spontanea e sporadici arbusti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è idoneo per il pascolo e presenta una coltivazione ad ortaggi nella parte pianeggiante. Non è presente un impianto di irrigazione e non risulta recintato. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola e rurale, con accesso tramite sentiero. La vicinanza al torrente Bagheria e alla SP 57 Cardà - San Salvatore offre un collegamento con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.575,00 Offerta minima: € 18.230,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 11:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immo

Caratteristiche

• Superficie18230 mq