Dati principali

1849 mq

Descrizione

Rif:4617993 - 26/10/2026 (131507176) - Terreno edificabile in asta a Fratta Todina (PG) - null Poggio delle Fonti null (CAP 06054) Il terreno in asta si trova a Fratta Todina (PG), in località Poggio delle Fonti, una zona che fa parte di un piano di lottizzazione R2. L'area è caratterizzata dalla presenza di altri lotti vicini già edificati, suggerendo un contesto residenziale in sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da otto particelle di terreno, per una superficie complessiva di 1849 mq. Le particelle sono censite al NCT del Comune di Fratta Todina come seminativo e seminativo arboreo. Nello specifico, si tratta delle particelle 555 (385 mq), 557 (198 mq), 598 (15 mq), 565 (83 mq), 601 (90 mq), 563 (230 mq), 582 (600 mq) e 606 (248 mq), tutte al Foglio 7. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile in zona R2, con conformità urbanistica attestata dal CTU. Non sono presenti strutture o dotazioni specifiche, trattandosi di terreno puro. Contesto e collegamenti La zona 'Poggio delle Fonti' è situata a nord di Fratta Todina, in direzione di Marsciano, e rientra in un complesso di villette a schiera di recente costruzione. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è stata confermata come edificabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.450,00 Offerta minima: € 69.337,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Zona residenziale R2 * Libero per la procedura * Conformità urbanistica attestata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

Caratteristiche

• Superficie1849 mq