Dati principali

20655 mq

Descrizione

Rif:4598190 - 01/10/2026 (130110610) - Terreno edificabile in asta a Roma (RM) - null Colle del Sole null (CAP 00132) Appezzamenti di terreno ubicati in località Colle del Sole, nel Comune di Roma, tra Via Orotelli e Via Esterzili. L'area ricade nella "Città della Trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata definita" e, in particolare, nel Piano Particolareggiato di Zona "O" n. 85 "Colle del Sole". La destinazione urbanistica prevalente è a servizi pubblici, con porzioni residuali destinate a viabilità e parcheggi pubblici. Il contesto è caratterizzato da un'area in fase di pianificazione e sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 20.655 mq ed è costituito da tre particelle (4620, 3722, 3723) che formano un'unica unità funzionale ed economica. Attualmente l'area è utilizzata come complesso sportivo. La particella 3723 è identificata come porzione destinata a viabilità/sede stradale e risulta priva di autonoma capacità edificatoria. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di Roma soggetta a un Piano Particolareggiato, il che indica un potenziale di sviluppo e trasformazione. La destinazione urbanistica a servizi pubblici, viabilità e parcheggi pubblici suggerisce un ruolo strategico nell'ambito della pianificazione urbana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 113.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Area soggetta a pianificazione particolareggiata * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.aste

Caratteristiche

• Superficie20655 mq