marco di matteo

Sono un Privato. 
Propongo in affitto un locale commerciale (C/1) di 25 mq, in Via Muzio Scevola 63, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano strada, in una zona altamente servita, a pochi metri da Via Tuscolana e vicino alla fermata metro Furio Camillo e Colli Albani. 
L'immobile è su due livelli. Ideale come ufficio, piccola attività, studio professionale o magazzino, ed è dotato di servizio igienico, serranda elettrica. 

Caratteristiche principali: 
Superficie: 25 mq 
Categoria catastale: C/1 
Ristrutturato di recente
Pavimento in Gres porcellanato effetto legno
Bagno privato con predisposizione caldaia e antibagno
Serranda elettrica 

Posizione strategica: 
Situato in zona Furio Camillo - Tuscolana, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi. L'area è altamente frequentata e garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i passanti. 
Canone mensile: 600 Euro (non trattabili)
Spese accessorie: 40 Euro al mese (condominio e acqua) - utenze escluse (luce e internet)
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Contratto commerciale: 6+6 o 9+9 anni
Disponibilità immediata 

NO fideiussioni bancare
NO COSTI DI AGENZIA

NO AGENZIE, GRAZIE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarmi in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio - Ufficio 25 mq Furio Camillo

massimo marcucci

Vendesi locale commerciale C1 di circa 34 mq in posizione strategica nella zona Prenestina Centocelle, a circa 300 metri dalla Metro Teano.

Il locale è composto da un ambiente unico luminoso con bagno e vetrina fronte strada ben visibile.

Punto di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 25 mq, soluzione rara in zona, ideale come spazio privato o area di servizio o coprirlo con gazebo.
L'entrara con ampia vetrina è sulla piazza di fronte l'entrata hai giardini di Villa Gordiani.
Predisposizione aria condizionata e impianto elettrico
Possibilità di passo carrabile
Ottima visibilità
Facilmente adattabile a diverse attività

Ideale per:
Studio professionale
Ufficio
Attività di servizi
Investimento

Prezzo 2750 ?/mq per i 34 mq interni.

Giardino esclusivo da conteggiare a parte.

Contatti solo telefonici la mattina (9:00 - 13:00)

Gianluca - 3383039307

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Prenestre locale + giardino a 300mt Metro Teano

Andrea

Ampio e silenzioso appartamento di 110 mq in zona centrale (Fermata Metro B - Policlinico), adiacente all'Università La Sapienza, via privata e parcheggio condominiale (fino ad esaurimento posti). Di fronte nuovo Centro Sportivo Comunale Lea Pericoli. 
3° piano con ascensore.
Cucina abitabile, 2 bagni, 5 camere, ripostiglio, balcone e cantina.
Attualmente presentabile e funzionante. Riscaldamento centralizzato. 
Classe energetica in valutazione.
Parzialmente ammobiliato. 
Spese condominiale di 104 euro/mese. 
Prezzo di vendita: 588.000 Euro
Disponibile subito.
Solo esclusivamente privati.

Vendita app.to - zona Sapienza/Policlinico - 110mq

Emanuele

Si propone la vendita di un Bar Gastronomia in zona
Tuscolana adiacente a piazza appio Claudio.
Il locale si sviluppasu una superficie di:
Locale interno mq 59
Giardino privato esterno su corte interna mq 30
Occupazione suolo pubblico 7x1
Locale sottostante c2 mq100
Il locale è completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.
Incasso medio giornaliero del banco pari ad ? 400 (INCREMENTABILE) (giorni lavorativi 6/7) con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 50 lieviti e 60
pezzi di gastronomia.
Prezzo richiesto è di 25.000
Numero whatsapp 3299821628
E-mail emanuelebalducci96@gmail.com

Bar Tuscolana Vendita

Fabrizio

Cinecittà Lamaro - Via Francesco Buonamici
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - NO AGENZIA IMMOBILIARE

Vendo direttamente, senza intermediari, un luminoso appartamento di 92 mq situato al 7° piano di uno stabile con ascensore, nel cuore del quartiere Cinecittà Lamaro.

L'immobile è composto da:
o ampio soggiorno
o due camere da letto
o cucina abitabile
o bagno
o due balconi con doppi affacci (Via Giuseppe Messina e Via Francesco Buonamici)

Completa la proprietà una soffitta.

All'interno del condominio è inoltre disponibile, a rotazione, un posto auto/moto coperto.

L'appartamento è conforme alla planimetria catastale, caratteristica che agevola l'ottenimento del mutuo e rende l'acquisto più semplice e sicuro.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e un contesto ben servito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento 7° piano - Cinecittà Lamaro

Stefano

Garage box C6, superficie mq. 20, piano seminterrato, h. 2,70, recentemente ammodernato, dotato di saracinesca metallica elettrica motorizzata, ad apertura telecomandata, impianto elettrico autonomo di ricarica veloce di autovetture con wall box Enel della potenza di 6 kW, ampio spazio di manovra in cortile condominiale privato con cancello ad apertura motorizzata. Rampa pedonale e scala di cortesia da via Fogliano lunga ca. 10 ml.

Garage Box

Silvia

PRIVATO VENDE con tutti gli arredi nella descrizione appartamento di 76 mq in stabile con portiere a Villa Bonelli (via Pietro Venturi). L'appartamento si trova al piano terra ed è luminosissimo. Internamente è finemente ristrutturato, con parquet recentemente lamato anche in bagno e cucina. L'appartamento è composto da un grande soggiorno di circa 35 mq, una cucina a vista, già predisposta per essere eventualmente chiusa, completamente attrezzata e con gli elettrodomestici nuovi, una camera da letto con grande vano soppalco ad uso ripostiglio, un'intera stanza cabina armadio dotata di cassettoni e strutture per gli abiti e le scarpe, il bagno con gli arredi e la lavatrice. Considerata la metratura, è possibile ricavare una seconda stanza. Completano l'immobile un terrazzino a livello, porta blindata, condizionatore, cancelletti alle finestre e zanzariere. 280 mila euro trattabili. Trattative ESCLUSIVAMENTE tra privati. No agenzie

Vendita appartamento Villa Bonelli - Roma

Regus

Prenota un ufficio privato con tutti i servizi per quattro persone e dimenticati delle pratiche: ci pensiamo noi a tutto.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Rome, Trastevere: una soluzione ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1289 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

Informati ora

Uffici privati per 4 persone

Mr Rossi

VIA MATTIA BATTISTINI 446, ROMA
Prezzo: 25.500 
Privato vende direttamente, NO AGENZIE,
Al primo piano, con accesso comodo tramite doppi cancelli automatici per ingresso e uscita. 
Ampio spazio per girare senza stress! 
Dimensioni 17mq²
Perfetto per una macchina grande, o media più moto.
Condizioni impeccabili, Nessuna infiltrazione d'acqua, in regola con tutte le annualità e pronto per il passaggio di proprietà. 
Dotazioni complete: Luce e acqua già presenti, per massima praticità.

Privato vende

Lorenzo

Piccolo hotel gestito con poco personale . Circa 700 metri commerciali . Disposto su tre livelli e con ogni servizio. Bar ristorante cucina e saletta congressi. Vicinissimo a Roma Termini.Informazioni dettagliate in privato. No agenzie o intermediari . Solo diretti interessati.

Piccolo hotel termini

Fabio

Vendesi box doppio all'interno di comprensorio privato con doppio cancello elettrico

Box doppio zona Colombo-Infernetto

sergio

In stabile in cortina signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq commerciali situato in punto residenziale e di max sicurezza. L'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. 

Il contesto è molto curato nonostante assenza di portiere, con importanti lavori di manutenzione straordinaria dello stabile ultimati: impermeabilizzazione della pensilina, risistemazione all'entrata dello stabile, installazione di ascensore e citofonia di ultima generazione. 

La sicurezza è garantita da un nuovo sistema di videosorveglianza, mentre l'assenza del portiere permette di mantenere spese condominiali contenute e spazi condominiali molto curati.
NO AGENZIE.
Perché scegliere questa casa:
Balcone Perimetrale di 14 mq: Uno balcone esterno che abbraccia l'intero appartamento, ideale per ogni ambiente.
:I soffitti alti conferiscono prestigio e una volumetria ariosa a tutte le stanze.
Flessibilità Totale: Attualmente un ampio trilocale in buono stato, non arredato con la metratura ideale per essere trasformato facilmente in un quadrilocale (terza camera o studio).
Stato dell'edificio: stabile in cortina ,impeccabile e protetto, senza necessità di futuri esborsi condominiali, in quanto gia spese di ristrutturazione sono gia'state eseguite e le spese sostenute , quindi nessuna sorpresa futura di lavori.

Richiesta: Euro 320.000
Una soluzione perfetta per famiglie o professionisti che cercano una casa di rappresentanza, sicura da vivere, in un contesto residenziale di alto livello e ben collegato.

Attenzione coloro che si spacciano per privati e non lo sono per avere informazioni e telefono o segnalatori di case saranno segnalati alla piattaforma e non solo.

No AGENZIE . Solo privati profilati e seri per la tipologia di appartamento , astenersi coloro in cerca di occasione.

Luminoso TRILOCALE silenzioso Via Collatina

webcase srl

VALLE FIORITA - VILLINO ANGOLARE CON GIARDINO E POSTI AUTO

Mediazione Casa propone in vendita all'interno di un tranquillo consorzio di sole villette, immerso nella quiete della zona di Valle Fiorita ma ben collegato e servito, un elegante villino angolare di circa 130 mq con giardino privato di 100 mq, perfetto per chi cerca comfort, spazi esterni e riservatezza.

La soluzione, edificata nel 2012, si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra: ingresso su ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno con finestra.

Primo Piano: camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un terrazzino vivibile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax.

Piano Seminterrato (S1): grande sala hobby con bagno, perfetta come zona living aggiuntiva, studio o spazio per gli ospiti.

Completano la proprietà un impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda, tre posti auto privati e spese condominiali contenute (circa 50€/mese).

Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi di prima necessità.

Villetta a schiera di 140 m² con 4 locali a Roma

Mediazionecasa propone in vendita
 Codice Unico: RM12160

 BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE

 Località: Via Pula - Colle del Sole
 Superficie: 400 mq su tre livelli
 Giardino privato: 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata
 Garage: 65 mq

 Descrizione dell'immobile:
La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni.

 Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq.
 Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina.
 Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq.

 Prezzo: €520.000

 Caratteristiche principali:
 Due livelli residenziali fuori terra (accatastati A/7)
 Collegamento interno tra i piani tramite scala
 Utenze dirette
 Documentazione in regola
 Costruzione anni '80 con facciata recentemente ristrutturata

La zona di Colle del Sole, in particolare l'area circostante Via Pula, offre una varietà di servizi commerciali, tra questi si possono trovare bar, ferramenta, negozi di alimentari e altri servizi essenziali e una buona rete di trasporti pubblici. 

 Trasporti Pubblici: La zona è ben servita da diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti verso altre aree di Roma.
Le linee principali che transitano nelle vicinanze di Colle del Sole includono:  linea 045 - linea 075 - linea 508 - linea 555 e Servizi COTRAL.
Queste linee assicurano una buona connettività con il resto della città, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o svago.  

Colle del Sole rappresenta una zona residenziale tranquilla che combina la serenità di un'area periferica con la comodità di avere servizi essenziali e trasporti pub

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a R

VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO - VIA ANAGNINA, MORENA
Codice Unico: RM12645

 Indirizzo: Via Anagnina 343 - Morena (Roma)
 Superficie interna: circa 130 mq
 Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino)
 Anno di costruzione: 1980
 Tipologia: Villa a schiera su tre livelli
 Riscaldamento autonomo
 Spese condominiali: circa € 80/mese
 Prezzo: € 279.000,00

 Descrizione generale
Mediazionecasa propone in vendita, all'interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma.
La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un'ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

 Disposizione interna
 Piano Terra
 Ingresso su salone di circa 30 mq, ampio e luminoso 
 Cucina separata, comoda e funzionale 
 Bagno finestrato con servizi 
Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un'auto
 Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax 

 Piano Primo
Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi 
Bagno finestrato, comodo e luminoso 

 Piano Interrato (Sala Hobby)
 Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax 
 camino presente

 Spazi esterni
La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro:
 Zona frontale pavimentata con spazio auto interno
 Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina

 Caratteristiche tecniche
 Villa indipendente su tre livelli
 Struttura solida, costruzione del 1978
 Riscaldamento autonomo
 Infissi in legno con doppio vetro
 Portoncino in legno
 Sala hobby completamente utilizzabile
 Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione

 Posizione

Villetta a schiera di 130 m² con 3 locali a Roma

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Luminoso Trilocale con Tripla Esposizione - Tor Sapienza
In una delle zone più servite e ricercate di Tor Sapienza, precisamente su via Collatina e a pochi passi dalla centralissima Piazza Cesare De Cupis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano.L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.Internamente si compone da:Ampio ingresso accogliente che disimpegna ottimamente gli ambienti, Salone vivibile con accesso diretto al primo balcone, Cucina abitabile, Due camere da letto, di cui una dotata di secondo balcone privato, Comodo ripostiglio, Bagno finestrato con doccia.
La nostra soluzione gode di un terrazzo e di una soffitta condominiali e dell'accesso a un cortile, anch'esso condominiale, adibito a parcheggio.Le spese condominiali ammontano ad € 66,00 mensili circa, il riscaldamento è autonomo per una gestione efficiente dei consumi
Perché scegliere questa casa?
Luminosità eccezionale: Grazie ai tre lati liberi, ogni stanza gode di un'ottima aerazione e luce solare.Posizione strategica: Situato a ridosso di Piazza Cesare De Cupis, avrete a portata di mano negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti, pur restando in un contesto residenziale La metratura e la disposizione si prestano facilmente a una personalizzazione moderna. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma un'eventuale ammodernamento può diventare un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale!

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Roma

COLLATINO - PARCO PRAMPOLINI

Panoramico bilocale con splendida terrazza angolare in stabile recente e signorile.

In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5° piano, luminosissimo e rifinito, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi della zona.

L'immobile sviluppa circa 50 mq interni ed è composto da:

ampio salone con cucina a vista arredata Scavolini

camera matrimoniale

bagno finestrato

comodo armadio a muro

meraviglioso terrazzo angolare di circa 25 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali

La doppia esposizione e la vista aperta e panoramica rendono l'appartamento particolarmente arioso e piacevole in ogni momento della giornata.

Dotazioni e comfort:

climatizzatori

riscaldamento autonomo

porta blindata

videocitofono

infissi in legno con doppio vetro

tende parasole sul terrazzo

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di lavori.

Lo stabile è privo di barriere architettoniche, servito da due ascensori e dotato di videosorveglianza H24, elementi che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana.

Posizione strategica: a pochi passi dal Centro Commerciale e da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento di 57 m² con 2 locali a Roma

Luminoso appartamento con giardino in posizione centrale a Castelverde

Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra rialzato composto da salone con angolo cottura, camera da letto disimpegno e bagno.

L'immobile dispone inoltre di balcone e giardino privato esposti a sud, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno e per momenti di relax all'aperto.

La posizione è particolarmente comoda: situato nel cuore di Castelverde, a pochi passi da ufficio postale, scuole e negozi. La fermata Atac dista circa 100 metri, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

**quadrilocale su due Livelli in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile! **

Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato in un piccolo condominio simile a villette a schiera. L'esterno in cortina è stato recentemente restaurato, offrendo un aspetto moderno e accogliente.

Al piano rialzato, un moderno soggiorno si apre su un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, arredata su misura, è perfetta per gli amanti della cucina.

Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato è un vero rifugio, mentre il bagno principale è dotato di un box doccia di grandi dimensioni e scalda salviette.

Al piano seminterrato, molto asciutto, troviamo due vani aggiuntivi e un secondo bagno, offrendo spazio extra per le tue esigenze. L'ampio disimpegno con armadio e le finiture di alta qualità, come gli infissi con vetrocamera e il controsoffitto con luci nascoste, rendono questo appartamento unico.

Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con porta blindata, grate di sicurezza e tende da sole.

Per il parcheggio un passo carrabile permette di entrare con l'auto nel proprio terrazzo e, Incluso nel prezzo, un box auto soppalcabile per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento completamente ristrutturato nel 2002, con 130 m² circa commerciali e 110 m² circa calpestabili. Contattaci per una visita!

Appartamento di 130 m² con 4 locali e box auto a R

Borghesiana/Vermicino - Via Campofranco

In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio.



La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così:



Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità.

Piano seminterrato: Grande sala Hobby. Ingresso secondario collegato al box.



 Punti Salienti dell'Immobile

 Giardino privato di 100 mq (16 mq pavimentati) - uno spazio raro e vivibile tutto l'anno
 Appartamento bilivello ristrutturato con finiture di pregio
 Sala hobby ampia e versatile con ingresso secondario collegato al box
 Box auto + posto auto + spazio rimessaggio
 Strada privata con doppio accesso e sbarre automatizzate
 Contesto riservato di sole 8 famiglie
 Classe energetica C - comfort e risparmio garantiti
 Metro C raggiungibile a piedi in 10 minuti
 Mutuabile al 100%



Un'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Appartamento mutuabile al 100%



 Contattaci subito per fissare una visita: questa soluzione esclusiva è pronta ad accoglierti!

Appartamento di 70 m² con 2 locali e box auto a Ro

BOX AUTO NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA - VIA DELLA MARRANELLA

Proponiamo in vendita diverse soluzioni di box auto di varie metrature, ideali per uso privato, investimento o deposito.

Disponibilità:

Box 1

Superficie: circa 39 mq

Dimensioni: 4,30 x 9,00 m

Prezzo: € 60.000

Box 2

Superficie: circa 27 mq

Dimensioni: 3,00 x 9,00 m

Prezzo: € 42.000

Box 3

Superficie: circa 35 mq

Dimensioni: 3,80 x 9,00 m

Prezzo: € 50.000

Box 4

Superficie: circa 43 mq

Dimensioni: 4,80 x 9,00 m

Prezzo: € 65.000

Caratteristiche:

Ampi spazi di manovra

Ottima accessibilità

Soluzioni ideali per auto, moto o uso deposito

i box sono soggetti ad un bonus come prima casa che è circa dagli 11000 ai 22000 dato da controllare

Box / Garage di 27 m² a Roma

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO - VILLAGGIO PRENESTINO
Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino - Roma Est
Superficie totale: 130 mq
Giardino angolare privato: 80 mq
Anno di costruzione: 2006
Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna
Piano Terra
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Disimpegno funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico
Bagno finestrato
Locale Caldaia

Piano Primo (mansardato ma vivibile)
Cameretta spaziosa con altezza comoda
Studio/Ufficio
Bagno completo

Sala Hobby (con accesso carrabile)
Ampio ambiente giorno con angolo cottura
Camera da letto aggiuntiva
Bagno
Ripostiglio
Accesso diretto al giardino

Prezzo richiesto: € 260.000, 00

Dotazioni e Comfort
Esterno in cortina
Infissi in legno con vetrocamera
Grate in ferro a "occhio bottato" per sicurezza
Portoncino blindato
Videocitofono
Pavimenti in gres porcellanato
Climatizzatori installati
Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti
La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:
Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:
Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta a schiera di 130 m² con più di 5 locali a

Mediazionecasa propone in vendita
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, Consegna fine Aprile 2026

La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

L'immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all'impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita.

Attualmente, la configurazione prevede un'ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato.

Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale.

Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarm

Appartamento di 106 m² con 4 locali e box auto dop

Adiacente via Cortina d'Ampezzo
Appartamento in vendita di 227 mq ca. sito a Roma, posto al 2° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca., balcone, grande giardino ., ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, box doppio, posto auto singolo scoperto. Mostra meno 

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino.

Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante.
Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq.
L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi.
Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.
Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso!
Si accettano permute con metratura inferiore sempre in zona 
RIF. 1822140
rif. 1822140

Appartamento di 277 m² con più di 5 locali e box a

VILLA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI - VILLAGGIO PRENESTINO
 Eleganza, indipendenza e ampi spazi per due nuclei familiari
Codice Unico: RM12672

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Zona: Villaggio Prenestino - Roma Est
 Tipologia: Villa bifamiliare su 3 livelli fuori terra
 Superficie complessiva: 330 mq
 Spazi esterni: Patio, balconi, terrazzi e giardini privati
 Posti auto: 2 posti auto con doppio ingresso indipendente
Stato: Completamente ristrutturata
 Esposizione: Tripla esposizione super luminosa
 Impianti: Aria condizionata, pannelli solari
 Spese condominiali: Nessuna (villa indipendente)

 PIANO TERRA - Accoglienza e comfort
 Salone triplo
 Cucina
 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio
 Bagno finestrato
 Patio esterno ideale per relax e pranzi all'aperto

 PRIMO PIANO - Luminosità e vivibilità
 Salone ampio e luminoso
Cucina abitabile con uscita sul terrazzo
 Due camere matrimoniali
 Bagno
 Terrazzo vivibile

 SECONDO PIANO - Mansarda perfetta per ospiti
 Camera mansardata
 Bagno
 Terrazzo verandato, ideale come sala hobby o studio

 Prezzo: € 569.000,00

 DOTAZIONI E FINITURE
 Aria condizionata in tutti gli ambienti
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Pavimenti moderni e in ottimo stato
 Pannelli solari installati
 Videosorveglianza e sistemi di sicurezza
 Posti auto interni con doppio ingresso
 Giardini e terrazzi su tutti i livelli

 PERCHÉ SCEGLIERLA
Una villa esclusiva ideale per chi desidera:
indipendenza totale
ampi spazi per due nuclei familiari
finiture moderne
ambienti luminosi e confortevoli
una proprietà di rappresentanza in un contesto riservato

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 La tua prossima casa ti aspetta.

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Roma

Mediazionecasa propone in vendita:
 Appartamento indipendente con corte privata - Corcolle Alto 
 Prezzo: 110.000 €
 Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale
 Contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e autonomia

 64 mq di comfort e indipendenza, lontano dal caos cittadino ma con spazi ben organizzati e funzionali.
 Corte privata esclusiva, uno spazio esterno prezioso da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio.

 Composizione interna:
 Zona giorno accogliente con ingresso diretto
 Angolo cottura realizzato su misura, pratico e ben organizzato
 Disimpegno che separa la zona notte
 Bagno finestrato con box doccia
 Ampia camera matrimoniale di circa 20 mq, spaziosa e versatile

 Tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata.

 Infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.
 Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

 Punti di forza:
 Ingresso completamente indipendente
 Nessun condominio
 Spazio esterno privato
 Contesto silenzioso e riservato

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, con uno spazio esterno esclusivo, oppure per chi cerca un investimento pratico e senza costi condominiali

Appartamento di 64 m² con 2 locali a Roma

BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE
Prenestina Colle del Sole Via Pula proponiamo in vendita villa bifamiliare in blocco di 400 mq su tre livelli
giardino privato 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata e garage: 65 mq
La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni.
Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq.
Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina.
Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq.c.ca

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

LA RUSTICA, VIALE VALERIO LACCETTI Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy. Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
rif. 1815683 AA.

Appartamento di 107 m² con 4 locali a Roma

appartamento di 73 m² è la soluzione perfetta. Situato al primo piano di uno stabile curato, l'immobile è stato finemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort abitativo.

Gli Ambienti:

Zona Giorno: Un ingresso accogliente apre su un soggiorno con angolo cottura a vista, cuore pulsante della casa e ideale per la convivialità.

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera.

Servizi: Doppi servizi moderni e una pratica zona lavanderia separata per ottimizzare la gestione domestica.

Outdoor: Un balcone completano la proprietà, offrendo lo sfogo esterno ideale per i tuoi momenti di relax.



Climatizzazione: Aria condizionata già installata.

Sicurezza: Porta blindata e videocitofono di ultima generazione.

Accessibilità: Immobile privo di barriere architettoniche, facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

Appartamento di 72 m² con 4 locali a Roma

ROMA - VALLE FIORITA
 BOX AUTO 29 MQ - COMODO E FUNZIONALE
Valle Fiorita proponiamo in vendita un ampio box auto di 29 mq, e precisamente in Via Pirolo Gargallo collocato in un'area strategica, vicino ai servizi e comodo per le abitazioni circostanti, rendendolo ideale sia per uso privato che come investimento.

Superficie: 29 mq
Luce e acqua indipendenti
Spese condominiali contenute: circa 20€/mese
Ottima posizione in un quartiere ben servito

Box / Garage di 29 m² a Roma

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12855

La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell'abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà.
All'interno dell'area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito.

prezzo 615.000 euro

Distribuzione interna

L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da:

Ingresso

Ampio salone

Cucina abitabile

Tinello rivestito in legno con camino

Due camere matrimoniali

Due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera padronale

Piano inferiore

Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale.

Piano superiore

Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura.

Stato dell'immobile

La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di:

Infissi in alluminio

Grate di protezione

Caldaia seminuova

Impianto di raffrescamento seminuovo

Posizione e contesto

La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.

Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo.

Alcune immagini dell'annuncio sono state ottimizzate o valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare al meglio il potenziale dell'immobile. Gli ambienti reali potrebbero presentare leggere differenze.

Villetta a schiera di 180 m² con 3 locali a Roma

VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - CASE ROSSE
 Codice Unico: RM12674
 Vendita esclusiva
 Euro 289000,00
 Località: Roma - Zona Case Rosse
 Superficie totale: 220 mq
 Giardino privato: circa 100 mq

Descrizione Generale
Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse.
Una soluzione moderna e funzionale, distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera una casa luminosa, ben rifinita e con spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si distingue per la qualità delle finiture esterne, già complete, comprese infissi e persiane di sicurezza, e per la presenza di un ampio giardino privato ideale per vivere all'aperto.

 Disposizione interna

 Piano Rialzato - Zona giorno accogliente e funzionale

Ampio soggiorno luminoso

Angolo cottura

Camera da letto matrimoniale

Bagno finestrato

 Piano Primo - Zona notte riservata

Due camere da letto

Bagno finestrato

Terrazzino con affaccio aperto

 Piano Seminterrato - Sala hobby di grande metratura

Ampio ambiente open-space

Predisposizione per servizi
Perfetto come taverna, area relax, studio o sala intrattenimento.

 Spazi esterni
La villa dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, creare un'area barbecue, installare una zona relax o realizzare uno spazio giochi per bambini.

 Caratteristiche e dotazioni

Nuova costruzione

Finiture esterne complete

Infissi nuovi

Persiane blindate di sicurezza

Distribuzione interna funzionale

Ampi ambienti facilmente personalizzabili

Zona residenziale tranquilla e ben collegata

 Per informazioni e appuntamenti: disponibili su richiesta.

Villetta a schiera di 220 m² con 4 locali a Roma

Locale commerciale C/1 in vendita - Ottimo uso investimento

Proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 25 mq, con corte privata di circa 15 mq.
L'immobile è composto da unico ambiente con servizio, funzionale e ben distribuito.

Dotato di entrata indipendente carrabile, risulta ideale per diverse attività commerciali o come ottimo uso investimento.
Situato in posizione strategica, adiacente a Via Villabate, in zona facilmente accessibile e ben collegata.

Prezzo richiesto: € 39.000

Ottima opportunità per chi cerca un piccolo locale con spazio esterno esclusivo a un prezzo competitivo.

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