Dati principali

2100 mq

Descrizione

Rif:4639333 - 19/11/2026 (133156920) - Terreno edificabile in asta a Vigonovo (VE) - Via Napoli (CAP 30030) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Vigonovo (VE), in località Galta, in un contesto totalmente residenziale, a ridosso del quartiere denominato GALTA 2000. L'area gode di accesso pedonale e carrabile da via Napoli, inserendosi in un margine del nucleo edificato della frazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie di 2.100 mq ed è classificato come terreno edificabile non urbanizzato. La stima del valore di trasformazione è basata su un'ipotesi progettuale che prevede una volumetria urbanistica massima di 3.150 mc residenziali, con un ipotetico costruito di 4.100 mc comprensivo di interrato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente non urbanizzato, ma offre la possibilità di sviluppo residenziale. Non sono presenti opere di urbanizzazione primaria e secondaria a carico del lottizzante, il cui costo è stato considerato nella valutazione del valore di trasformazione. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con la vicinanza al quartiere GALTA 2000 che ne aumenta l'attrattiva per futuri sviluppi. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.745,29 Offerta minima: € 109.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 10:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione residenziale * Accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 40

Caratteristiche

• Superficie2100 mq