Dati principali

21432 mq

Descrizione

Rif:4636880 - 25/11/2026 (132930636) - Terreno agricolo in asta a Viterbo (VT) - Località Pantane o Bagnaccio (CAP 01100) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Viterbo, in località Pantane o Bagnaccio, a circa 5 km a nord-ovest dal centro storico. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo con un buon valore paesaggistico, pur in progressiva antropizzazione. Gode di ottimi collegamenti stradali e si trova a breve distanza da servizi, attività commerciali e strutture termali. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno agricolo di complessivi 21.432 mq, suddiviso nelle particelle n. 34, 265 e 267 del foglio 91. Il fondo è coltivato a seminativo asciutto o prato-pascolo, con una giacitura pianeggiante e lievemente digradante verso ovest, interamente e comodamente lavorabile con mezzi meccanici. Una porzione di 1.719 mq è interessata da un progetto di esproprio per la realizzazione di una nuova viabilità comunale. Contesto e collegamenti L'appezzamento è agevolmente raggiungibile dalla strada comunale e confina con la linea ferroviaria, la strada comunale e altre particelle. I beni ricadono in zona agricola E4 e sono in parte sottoposti a vincolo paesaggistico. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o di investimento in un'area ben collegata e con un buon potenziale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.568,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Terreno pianeggiante * Accesso da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 w

Caratteristiche

• Superficie21432 mq