Dati principali

2225 mq

Descrizione

Rif:4651892 - 12/02/2027 (133934749) - Terreno edificabile in asta a Bari (BA) - Via Ruggiero Leoncavallo angolo Strada Tomasicchio (CAP 70032) Il terreno edificabile si trova a Bari, in Via Ruggiero Leoncavallo angolo Strada Tomasicchio, in una zona di "Rinnovamento urbano B6". L'area è compresa nel "settore B71" del "Piano Particolareggiato - Zona di rinnovamento urbano B6 di San Girolamo-Fesca", approvato con delibera di C.C. n. 16 del 5/2/1991. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 2.225 mq ed è destinato alla costruzione di un fabbricato per civili abitazioni e autorimesse, con una volumetria fuori terra di 2.225 metri cubi. Attualmente è classificato al Catasto Terreni come Seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è edificabile e offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale e di autorimesse. La particella è esclusa dalla disciplina paesaggistica ai sensi dell'art. 142 comma 2 del D.Lgs. n. 42/2004, pur ricadendo in aree individuate come "Componenti Idrologiche", "Beni Paesaggistici" e "Territori Costieri" secondo il PPTR della Regione Puglia. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Ubicato a Bari, il terreno gode di una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è soggetta a un piano di rinnovamento urbano, indicando un'area in evoluzione e con potenziale di valorizzazione. La particella rientra nelle aree di cui alla "Carta Ostacoli e pericoli alla navigazione aerea" per le quali la certificazione inerente alla sussistenza del vincolo va richiesta all'ENAC. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 258.825,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 12/02/2027 Termine presentazione offerte: 05/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione strategica a Bari * Ampia volumetria edificabile Studi

Caratteristiche

• Superficie2225 mq