Dati principali

22562 mq

Descrizione

Rif:4633357 - 12/01/2027 (132664830) - Terreno agricolo in asta a Cavallino (LE) - Strada Provinciale San Cerario-Caprarica (CAP 73020) Il terreno agricolo è ubicato nel comune di Cavallino, in località Contrada Insarti, una zona periferica caratterizzata prevalentemente da aree agricole. L'accesso al lotto avviene da una strada interpoderale, collegata alla strada provinciale San Cerario-Caprarica. Nelle vicinanze sono presenti un sito di discarica comunale RSU (direttamente confinante), un'attività di servizi per autotrasporto e altre aree agricole con impianto fotovoltaico. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma dista circa 2 km da attività commerciali e gode di collegamenti con la strada provinciale SS 16. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale di 22.562 mq ed è costituito da un'unica particella di terreno agricolo. Attualmente è coltivato ad uliveto, con circa 550 piante giovani disposte in filari a una distanza di 5 metri e piante nel filare a 3 metri. Sono presenti percorsi interni che facilitano la movimentazione dei mezzi agricoli. Il terreno si presenta nell'insieme in scarse condizioni di conservazione e necessita di interventi manutentivi per le piante di olivo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato lungo il perimetro con rete metallica e paletti in ferro, e dispone di un accesso diretto dalla via interpoderale. Nel vigente P.R.G. del Comune di Cavallino, il terreno ricade in zona E/1-Agricole produttive Normali e in parte nel perimetro di rispetto della discarica RSU. È stata adottata una variante al P.R.G. per trasformare la zona da agricola a D2-Zone produttive del P.I.P. e di nuovo insediamento, ma tale variante non risulta ancora definitivamente approvata. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con la presenza di un sito di discarica comunale RSU confinante e un'attività di servizi per autotrasporto nelle v

Caratteristiche

• Superficie22562 mq