Dati principali

23214 mq

Descrizione

Rif:4621653 - 10/11/2026 (131617504) - Terreno edificabile in asta a Stradella (PV) - Viale Libertà 5 L'immobile in asta è un'ampia area edificabile ubicata a Stradella (PV), in Viale Libertà - Via Depretis, ai margini occidentali del centro storico cittadino. L'area, che in passato ospitava la struttura ospedaliera "Sola Forni Gazzaniga" oggi dismessa e quasi completamente demolita, si trova in un contesto territoriale urbano, in continuità con la maglia urbana originaria e a circa 600 metri dalla centrale Piazza Vittorio Veneto. La zona circostante è caratterizzata da edilizia residenziale a media e bassa densità. L'area è interessata da sensibili pendenze, con altimetria maggiore lungo Via Depretis-Viale Libertà e Via dei Tassi, dove è ubicato l'edificio storico, per poi declinare verso Nord. Gli accessi sono possibili da Viale Libertà e Via Depretis. L'edificio principale è stato edificato nel 1852 e ristrutturato nel 1960, mentre la portineria è del 1952. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie catastale totale di 23.214 m². Sull'area insistono attualmente due fabbricati: l'edificio principale dell'ex nosocomio, dichiarato di interesse storico-artistico, e un piccolo fabbricato portineria-centrale termica in corpo staccato. L'edificio storico, in stile neoclassico, presenta una pianta a 'C' ed è articolato su due piani fuori terra oltre il piano seminterrato e il sottotetto, con una superficie coperta di 1.080 m² e una superficie lorda di pavimento totale di 3.468 m². Il fabbricato della portineria e centrale termica ha una superficie coperta di 90 m² ed è costituito da un unico piano fuori terra. Entrambi i fabbricati si trovano in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Il vigente Piano di Governo del Territorio del Comune di Stradella classifica l'area come 'Piani attuativi in itinere' (ARU1 - Via Depretis), con una superficie territoriale individuata di 22.714 m² e una superficie utile in progetto di 12.909 m². La prev

Caratteristiche

• Superficie23214 mq