Dati principali

2334 mq

Descrizione

Rif:4634926 - 18/11/2026 (132718488) - Terreno edificabile in asta a Villa Bartolomea (VR) - Via dell'Industria (CAP 37049) L'area edificabile si trova nel Comune di Villa Bartolomea (VR), in Via dell'Industria, all'interno di una zona produttiva periferica. Il contesto è caratterizzato da insediamenti artigianali e industriali, capannoni produttivi, depositi e magazzini, con la presenza di alcuni lotti ancora liberi. L'area è agevolmente accessibile dalla viabilità principale, in prossimità dello svincolo sulla S.S. 434 "Transpolesana", che collega rapidamente il comune ai centri maggiori di Legnago, Verona e Rovigo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.334 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 6, Particella 607 (810 mq) e Foglio 6, Particella 632 (1.524 mq). I terreni sono attualmente incolti e non edificati, offrendo un'estensione contigua al comparto produttivo esistente o la possibilità di nuove esigenze insediative compatibili con la disciplina urbanistica vigente. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati nel Piano degli Interventi del Comune di Villa Bartolomea come Zona D1 - Produttive Industriali Artigianali di Completamento. Sono inoltre interessati da fasce di rispetto per impianti di comunicazione elettronica ad uso pubblico (ripetitori telefonici), un vincolo di natura urbanistica che limita le possibilità edificatorie. Non sono presenti oneri condominiali. Contesto e collegamenti La zona industriale di Villa Bartolomea è un tipico ambito produttivo di pianura, dotato di adeguata accessibilità veicolare anche per mezzi pesanti e di sufficiente dotazione di parcheggi e spazi di manovra. L'accesso ai terreni avviene direttamente da Via dell'Industria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 33.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)

Caratteristiche

• Superficie2334 mq