Dati principali

240 mq

Descrizione

Rif:4657550 - 10/01/2027 (134507695) - Terreno agricolo in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Viale del Littorio null (CAP 02010) Il terreno in asta è ubicato nella suggestiva Frazione di Canetra, nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI), in prossimità del Borgo Storico e di fronte al noto Laghetto dei Cigni. La zona è caratterizzata da bellezze naturali e paesaggistiche tipiche dell'area montana, con servizi essenziali come uffici pubblici, scuola primaria, piccoli negozi e ristoranti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 240 mq, risultante dall'unione di fatto delle particelle 1633 (100 mq) e 1634 (140 mq). Sull'area è presente un gazebo ottagonale in legno di circa 16 mq, poggiato al piano di campagna con un'altezza utile interna di circa 2,5 metri. L'area è attraversata da ruscelli-canali d'acqua e include un vialetto pavimentato in pietrame che conduce al gazebo, oltre a due passerelle in legno. La restante area è ricoperta da prato verde. L'immobile, la cui costruzione risale a un periodo compreso tra il 1998 e il 2009, si presenta in condizioni manutentive discrete, richiedendo interventi di ordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti e la copertura del gazebo sono in legno. La pavimentazione interna è costituita da selciato in pietra e materiale arido. L'accesso all'area avviene tramite un cancello in legno. Non risultano presenti impianti tecnologici al servizio dell'area, inclusi impianti elettrici, fognari o idrici. Il terreno è recintato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale prevalentemente residenziale, con un'area urbanistica mista e traffico locale. I collegamenti pubblici sono garantiti sia a livello provinciale che regionale. La vicinanza al Laghetto dei Cigni e al Borgo Storico conferisce all'area un particolare valore paesaggistico e storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di sti

Caratteristiche

• Superficie240 mq