Dati principali

24253 mq

Descrizione

Rif:4621652 - 21/10/2026 (131617506) - Terreno agricolo in asta a Pianiga (VE) - Via del Grano null (CAP 30030) Il lotto in asta è costituito da due terreni agricoli situati nel Comune di Pianiga (VE), in località Albarea, nelle vicinanze di Via del Grano. La zona è caratterizzata da un contesto rurale di buona integrità, con destinazione urbanistica agricola come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato in data 13/04/2026. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di 24.253 mq, suddivisa in due mappali: il mappale 284 con 16.105 mq e il mappale 287 con 8.148 mq. Entrambi i terreni sono classificati come seminativo, classe 3. La perizia indica che i terreni sono pianeggianti e si prestano all'uso agricolo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di manufatti edilizi. Beneficiano di una servitù di passaggio a favore del fondo identificato al foglio 17 mappale 680. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con presenza di piante autoctone spontanee e sfalci in alcune parti. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di terreni agricoli. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola periferica di Pianiga. La destinazione urbanistica è 'Zona E, sottozona Rurale di buona integrità'. I mappali confinano con altre particelle agricole e con un altro foglio catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.500,00 Offerta minima: € 78.679,69 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Terreni agricoli * Buona integrità rurale * Servitù di passaggio * CDU aggiornato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * pr

Caratteristiche

• Superficie24253 mq