Dati principali

245 mq

Descrizione

Rif:4639808 - 10/12/2026 (133190440) - Rustico in asta a Guardiagrele (CH) - Loc. San Biase 32 (CAP 66016) Il compendio immobiliare in asta si trova a Guardiagrele, in località San Biase 32, in una zona a prevalente destinazione residenziale di espansione semirurale (R3.3). Si tratta di una cascina di antica costruzione, risalente al 1900, ubicata in un lotto di terreno comune con accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 245 mq e si sviluppa su più livelli. L'unità ad uso abitativo (Sub. 6), di tipo rurale, è composta al piano terra da cucina, una camera, ripostigli, ingresso e un bagno. Il piano primo ospita tre camere, una cantina, un bagno e una soffitta. I due livelli sono collegati esclusivamente tramite un terrazzo esterno. L'unità ad uso magazzino (Sub. 8) comprende due locali al piano terra con accesso autonomo dalla strada. L'altezza interna dell'unità abitativa varia da 2.20 a 2.70 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai prevalentemente in travi di ferro e voltine laterizie, e un tetto con struttura in legno e copertura in coppi laterizi. Gli infissi sono in legno e alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di un terrazzo e di una scala esterna. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale residenziale, con le aree limitrofe caratterizzate da un ambiente agricolo. Il traffico nella zona è locale. L'immobile ricade in zona PRG "R3.3 - Espansione semirurale", che comprende aree insediative a bassa densità edilizia in ambiente rurale, ad integrazione di nuclei insediativi esistenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.401,00 Offerta minima: € 20.352,48 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti

Caratteristiche

• Superficie245 mq