Dati principali

250 mq

Descrizione

Rif:4639643 - 09/12/2026 (133185290) - Rustico in asta a Vernasca (PC) - Località Case Burgazzi null (CAP 29010) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in Località Case Burgazzi, nel Comune di Vernasca (PC), in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo e boscato. L'immobile principale è un rustico abitativo costruito nel 1930 e ristrutturato tra il 1993 e il 2000, mentre il secondo fabbricato risale anch'esso al 1930. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 17.513 mq, di cui 250 mq per il rustico principale, 53 mq per il secondo rustico e 17.210 mq di terreni. Il rustico principale (cat. A/7) si sviluppa su quattro piani (interrato, terreno, primo e secondo) con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano terra si trovano palestra, bagni e cucina; al primo piano soggiorno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano due camere da letto e un bagno. Il secondo rustico (cat. A/3) è disposto su due piani (terra e primo) con un'altezza interna di 2,35 metri, composto da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto al piano superiore. I terreni sono a prevalenza boschiva e seminativa. Caratteristiche e dotazioni Il rustico principale presenta muratura portante e solai in laterocemento, facciate a vista con finitura esterna in pietra e tetto in legno a vista. Le finiture interne risalgono all'epoca della ristrutturazione (1993-2000), con piastrelle in ceramica e gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera e antoni in legno. L'impiantistica (luce, gas, riscaldamento) non è funzionante e l'immobile è privo di allaccio all'acquedotto. Il secondo rustico è in stato di abbandono e non accessibile. Il compendio include un'ampia area cortilizia e numerosi appezzamenti di terreno agricolo e boschivo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con assenza di parcheggi dedicati. I terreni sono

Caratteristiche

• Superficie250 mq