Dati principali

272 mq

Descrizione

Rif:F 4556417 - Paolo - 04/06/2026 (127998430) - Rustico in asta a Ravarino (MO) - Via Vandini 461 (CAP 41017) Fabbricato colonico sito in via Vandini, nel comune di Ravarino, appena fuori dal centro abitato della frazione di Rami. L'edificio, con struttura in muratura e facciate intonacate e tinteggiate, è stato costruito all'inizio degli anni sessanta del secolo scorso ed ampliato, con ogni probabilità, negli anni novanta. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 252,40 mq. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, bagno con antibagno e due camere da letto. Al piano terra si trovano anche il garage, adattato a studio, e la cantina, adattata a cucina, oltre al vano scala comune. L'abitazione al piano primo è composta da ingresso, soggiorno, cucina pranzo abitabile con ampio terrazzo, ripostiglio, bagno e due camere da letto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, tranne quelle del bagno, rivestite in materiale ceramico. Le pavimentazioni presentano marmette risalenti all'epoca di costruzione e gres. Le porte interne sono in legno, le finestre in alluminio al piano terra e in legno al piano primo. Una sola caldaia e un unico contatore dell'energia elettrica servono entrambe le abitazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.250,00 Offerta minima: € 92.390,63 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 03/06/2026 23:59 Punti di forza: * Giardino privato * Riscaldamento autonomo * Terrazzo * Cantina * Box auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gesti

Caratteristiche

• Superficie272 mq