Dati principali

2826 mq

Descrizione

Rif:4648073 - 10/12/2026 (133792402) - Terreno edificabile in asta a Tarvisio (UD) - Via Romana snc Il lotto di terreno edificabile è ubicato a Tarvisio (UD), nella frazione Coccau, in via Romana snc, all'interno della Lottizzazione Monteborgo. La zona è caratterizzata da espansione residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, con attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari e la vicinanza al confine di stato. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Tavolare con la particella 1104/29, ha una superficie complessiva di 2.826 mq (28,26 are) ed è un'area fabbricabile con una volumetria massima edificabile di 1.415 mc. La destinazione d'uso consentita è residenziale, ricettiva o ristorazione, ricadendo in parte in zona C3 e in parte in zona E3b del Piano Regolatore Generale Comunale. Caratteristiche e dotazioni L'area è situata in una zona di urbanizzazione e beneficia di collegamenti pubblici con aeroporto (120 km), autostrada (5 km), ferrovia (5 km) e superstrada (5 km). Il terreno è libero e di proprietà della società fallita. È soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona comprendente l'abitato comunale di Tarvisio e i terreni circostanti ritenuti di notevole interesse pubblico. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica nella Val Canale, un'area in crescita secondo le statistiche regionali. La zona è ben servita e vicina a importanti vie di comunicazione. L'aggiudicatario potrà beneficiare delle agevolazioni previste dalla legge, se sussistenti i presupposti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.500,00 Offerta minima: € 67.657,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/1

Caratteristiche

• Superficie2826 mq