Dati principali

2870 mq

Descrizione

Rif:4644184 - 28/01/2027 (133505706) - Terreno edificabile in asta a Strevi (AL) - Strada Comunale Via Alessandria snc (CAP 15019) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Strevi, in provincia di Alessandria, lungo la Strada Comunale Via Alessandria (ex S.S. 30) snc. Si trova in una zona destinata ad attività produttive, con accesso tramite una strada consorziale. Il contesto urbanistico prevede la possibilità di insediamenti produttivi con relative aree per attrezzature. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 2870 mq, risultante dall'unione di quattro particelle catastali (foglio 3, particelle 567, 570, 582, 583). Il terreno si presenta di forma regolare e con giacitura pianeggiante. Attualmente è incolto e coperto da vegetazione spontanea. Non sono presenti fabbricati sul lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade all'interno del vigente P.R.G.I. in Zona "D1" (Aree di nuovo impianto per attività produttive e relative aree per attrezzature al servizio degli insediamenti produttivi), come definito dall'art. 41 delle N.T.A. e successiva Variante Parziale. La conformità urbanistica è stata dichiarata. Il rapporto di copertura massimo è del 50% della superficie fondiaria, con un'altezza massima ammessa di 12 metri. È consentita la realizzazione di uffici annessi alle attività produttive (fino al 15% della superficie utile lorda) e di un'unica abitazione (massimo 120 mq lordi per unità produttiva insediata). Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona strategica per attività produttive, con buoni collegamenti stradali. L'accesso avviene tramite una strada consorziale. La perizia ha dichiarato la conformità urbanistica del bene. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.592,50 Offerta minima: € 15.440,63 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/01/2027 Ter

Caratteristiche

• Superficie2870 mq