Dati principali

312275 mq

Descrizione

Rif:B84378 (133347058) - Proprietà in asta nel comune di Battaglia Terme (PD), accessibile da Via Galzignana, Viale delle Terme (SP25) e Via Montenovo. Superficie complessiva dei terreni: 312.275 mq suddivisi in bosco ceduo, prati, seminativo e vigneti. Alcune aree agricole sono attualmente dismesse e offrono buone potenzialità di recupero agro-ambientale. Fabbricati presenti: - Abitazione con rustici e garage, da ristrutturare completamente. - Fabbricato diruto (rudere) con possibilità di recupero volumetrico. - Pozzo di acqua termo-minerale "Maria Ausiliatrice" (profondità 652 m) con diritto d'uso fino al 06/03/2028. Destinazione urbanistica (PRG Battaglia Terme): - Zona RNO (riserva naturale orientata) - Zona E1-PR (protezione agro-forestale in paesaggio agrario) - Fascia di rispetto stradale lungo Via Galzignana - Viale delle Terme. Difformità: aggiornamento delle pratiche catastali per l'abitazione (Foglio 3, mappale 22) e assenza dei titoli edilizi, pur in presunta conformità. Dati catastali principali: Fabbricati (Comune di Battaglia Terme, Foglio 3): - Part. 22 sub. 1: A/4, 6,5 vani - Part. 22 sub. 2: C/6, 114 m² - Part. 22 sub. 3: C/6, 19 m² - Part. 22 sub. 4: C/6, 18 m² Terreni catastati nei Fogli 1, 3 e 4 con numerose particelle. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen

Caratteristiche

• Superficie312275 mq