Dati principali

3233 mq

Descrizione

Rif:4648466 - 14/01/2027 (133737372) - Terreno edificabile in asta a Donori (CA) - Is Arenas (CAP 09010) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Donori, in località Is Arenas, e fa parte del lotto 1 del Comparto G. L'area ricade in una zona D artigianale, sottozona E2 del vigente Piano di Fabbricazione, ed è specificamente destinata al Piano per gli insediamenti produttivi. Confina con strada di piano su tre lati, garantendo un'ottima accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 3.233 mq, risultante dall'unione delle particelle 424 (907 mq), 464 (482 mq) e 466 (1.844 mq) del Foglio 30 del Catasto Terreni di Cagliari. Si tratta di un'area pianeggiante, ideale per la realizzazione di strutture produttive o artigianali. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come Pascolo, classe 3, ma la sua destinazione urbanistica attuale ne consente l'edificabilità per scopi artigianali e produttivi. L'area è urbanizzata e presenta un valore di mercato stimato sulla base dei valori applicati per le cessioni di aree in zona D. Contesto e collegamenti Situato in una zona periferica rispetto al centro abitato di Donori, il terreno beneficia di un contesto già urbanizzato e ben collegato grazie alla sua posizione confinante con strade di piano su tre lati. La destinazione a insediamenti produttivi lo rende particolarmente interessante per attività artigianali e industriali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.000,00 Offerta minima: € 12.759,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione artigianale/produttiva * Area urbanizzata * Accesso su strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie3233 mq