Dati principali

330 mq

Descrizione

Rif:4640466 - 05/11/2026 (133248598) - Terreno agricolo in asta a Cavarzere (VE) - Via Paneghetti null (CAP 30014) Il terreno in asta si trova nel Comune di Cavarzere (VE), in località Boscochiaro, lungo Via Paneghetti. Dista circa 4 km ad est dal capoluogo. L'area è inserita nel Piano degli Interventi del Comune di Cavarzere, ricadendo nella zona omogenea R3--7.13. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 330 mq. Catastalmente è identificato da una particella a Catasto Terreni (seminativo, classe 3, di 270 mq) e una a Catasto Fabbricati (area urbana F/1, di 60 mq). L'area è priva di fabbricati sovrastanti e, sebbene ricada in una zona con indice fondiario di 1,27 mc/mq, la perizia indica che non è edificabile a causa della sua configurazione geometrica, della superficie e della classificazione a rischio idraulico elevato (P2/R3) secondo il P.G.R.A. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina a Nord e ad Est con il mappale 147, a Sud con il mappale 831 e ad Ovest con Via Paneghetti e il mappale 523. I lati ovest e sud sono recintati con blocchi cementizi (altezza variabile da 20 a 50 cm), stanti in ferro zincato e rete metallica plastificata, mentre il lato est non è recintato. L'accesso avviene tramite strada comunale. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona rurale, con accesso diretto da Via Paneghetti. La perizia conclude che il lotto è unicamente usufruibile per i lotti confinanti e solamente come area di pertinenza da adibire a giardino o orto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3300,00 Offerta minima: € 1825,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta

Caratteristiche

• Superficie330 mq