Dati principali

3398 mq

Descrizione

Rif:4646375 - 03/12/2026 (133632804) - Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) - Via Luigi Einaudi snc (CAP 61041) Il lotto 2, proposto in asta, è ubicato nel Comune di Acqualagna, in Via Luigi Einaudi, località Bellaria-Pole. Si tratta di aree fabbricabili inserite in una lottizzazione industriale, risalente ai primi anni 2000, che risulta parzialmente edificata e completa di servizi e opere di urbanizzazione. La zona è periferica, con traffico locale e buoni parcheggi, a circa cinque chilometri dalla strada statale 3 Via Flaminia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie fondiaria complessiva di 3398 mq, risultante dall'unione di due particelle: una di 1132 mq (Foglio 41, Particella 333) e una di 2266 mq (Foglio 41, Particella 294). Entrambe le aree hanno una forma rettangolare e una giacitura perfettamente pianeggiante. Le particelle costituiscono un unico lotto di intervento (n. 12) all'interno del Piano di Lottizzazione. La superficie minima edificabile prevista dalla convenzione è di 2000 mq, ampiamente soddisfatta dalla consistenza complessiva del lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona Produttiva di Espansione D2, con un rapporto di copertura del 45% e una distanza minima dalle strade di accesso di 15 metri. L'edificabilità si ottiene tramite intervento diretto con la richiesta di Permesso di Costruire. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, garantendo una base solida per futuri sviluppi. Contesto e collegamenti Le aree si trovano in un'area industriale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre buona accessibilità dalla strada provinciale e si trova a breve distanza dalla viabilità principale. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.500,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Ri

Caratteristiche

• Superficie3398 mq