Dati principali

36113 mq

Descrizione

Rif:4624900 - 08/10/2026 (132076826) - Terreno edificabile in asta a Ficarolo (RO) - Strada Provinciale Eridania (CAP 40036) Il terreno in asta è situato nel Comune di Ficarolo, in una zona produttiva di espansione D2. L'area, sebbene non prontamente edificabile, offre un significativo potenziale di sviluppo una volta approvato il piano di lottizzazione necessario. La sua ubicazione garantisce un facile accesso tramite la Strada Provinciale Eridania, favorendo la logistica e la connettività. Superficie e distribuzione interna Il lotto 7 si estende su una superficie complessiva di 36.113 mq. È composto da diversi mappali catastalmente identificati al foglio 7 (83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910 e 911). La destinazione urbanistica D2 richiede la presentazione e l'approvazione di un piano di lottizzazione specifico, che includerà le relative opere di urbanizzazione e le cessioni di aree per la modifica della viabilità pubblica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come area edificabile in zona di espansione, con un valore unitario di stima di 15,00 €/mq. L'accesso diretto dalla Strada Provinciale Eridania rappresenta un vantaggio logistico. Non sono presenti opere di urbanizzazione primarie o secondarie immediate, in quanto queste sono previste nell'ambito del futuro piano di lottizzazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto produttivo in espansione nel Comune di Ficarolo, una località che beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione. La presenza della Strada Provinciale Eridania assicura buoni collegamenti con le aree circostanti. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e imprese interessate allo sviluppo di nuove attività produttive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 540.000,00 Offerta minima: € 159.252,48 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 0

Caratteristiche

• Superficie36113 mq