Dati principali

36546 mq

Descrizione

Rif:4606796 - 28/09/2026 (130761510) - Terreno agricolo in asta a Nicolosi (CT) - Contrada Contrada Rinatura e Monte Arso (CAP 95030) Il lotto in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di Nicolosi (CT), nelle Contrade Rinatura e Monte Arso, in un'area localmente riconosciuta come zona 'del kilometro'. L'ubicazione è a circa 3 km dal centro di Nicolosi e 3 km da Pedara, raggiungibile tramite la Via Montarello. La zona ricade nella C del Parco dell'Etna, soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici, sismici e boschivi. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 36.546 mq ed è censito al catasto come incolto produttivo. Si presenta sciaroso con sterpaglie di vegetazione tipica della zona e risulta essere stato percorso dal fuoco. Gli appezzamenti sono accessibili e liberi da installazioni di qualunque genere, non recintati e con un aspetto degradato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene dalla via Alfredo Maria Mazzei. La perizia evidenzia che gli immobili sono soggetti a vincoli paesaggistici, idrogeologici, sismici e boschivi, data la loro inclusione nella zona C del Parco dell'Etna. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto naturale, all'interno del Parco dell'Etna, con accesso da strada interpoderale che si dirama dalla S.S. 120 dell'Etna e delle Madonie. La vicinanza a Nicolosi e Pedara offre un discreto collegamento con i centri abitati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.000,00 Offerta minima: € 2274,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Ubicazione nel Parco dell'Etna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie36546 mq