Dati principali

3810 mq

Descrizione

Rif:4648064 - 13/01/2027 (133729834) - Terreno agricolo in asta a Cigliano (VC) - Strada Raspa 13043 (CAP 13043) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Cigliano (VC), in Strada Raspa 13043. Cigliano si trova nella pianura vercellese, un'area con economia storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla coltivazione del riso. Il contesto è prevalentemente rurale, con ampie aree agricole irrigue e infrastrutture rurali. L'area non è inserita in comparti edificatori né in ambiti di trasformazione urbanistica, mantenendo una destinazione agricola ordinaria. Superficie e distribuzione interna Il bene è costituito da un appezzamento di terreno agricolo di 3.810 mq, censito al Catasto Terreni al Foglio 28, particella 119. È classificato come seminativo irriguo di classe 3, indicando idoneità a colture stagionali con possibilità di approvvigionamento idrico e una produttività agricola media. Il fondo si presenta unitario sotto il profilo catastale, urbanistico e funzionale, con giacitura regolare e conformazione idonea alle lavorazioni meccanizzate. Alla data del sopralluogo, il terreno risultava incolto ma in condizioni ordinarie, idoneo alla ripresa dell'attività colturale stagionale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta manufatti edilizi, strutture o opere costruttive rilevanti. Non sono presenti opere di urbanizzazione interna, recinzioni stabili, fabbricati rurali o impianti fissi. Il terreno è classificato come seminativo irriguo, coerente con le produzioni tipiche della zona come mais e grano. Non è dotato di impianti tecnologici (elettrico, idrico, gas, fognario). Contesto e collegamenti L'appezzamento è inserito in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato dalla presenza di altri terreni agricoli. L'accessibilità avviene tramite la viabilità rurale o comunale della zona. I principali servizi (reti tecnologiche, esercizi commerciali, scuole, servizi pubblici e amministrativi) sono ubicati nel centro abitato

Caratteristiche

• Superficie3810 mq