Dati principali

382 mq

Descrizione

Rif:4642595 - 15/12/2026 (133375114) - Rustico in asta a BURIASCO (TO) - Via Luigi Tegas 8 Il complesso immobiliare, ubicato a Buriasco (TO) in Via Luigi Tegas n. 8, è un vetusto cascinale risalente presumibilmente alla seconda metà dell'800. Si trova nella parte periferica occidentale del comune, caratterizzata da edifici ad uno o due piani fuori terra, alcuni dei quali derivati da ristrutturazioni di vecchi cascinali. L'area è urbanizzata e si accede all'immobile tramite strada comunale. Buriasco è un comune di circa 1300 abitanti, situato a circa 30 km a sud-ovest da Torino e 8 km a sud-est di Pinerolo. L'immobile è inserito in Area di Piano 'B3e-a - Area Residenziale di ristrutturazione e completamento' secondo il P.R.G.C. vigente. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 382 mq. Si compone di due corpi di fabbrica. Il primo, eretto a due piani fuori terra oltre a un locale interrato, ospita due unità abitative: al Piano Terreno un'abitazione con cucina, due camere e un bagno, oltre a un locale adibito a deposito; al Piano Primo, con accesso da scala esterna, un'abitazione con cucina, tre camere, un piccolo w.c. su balcone, un balcone lato cortile e un balcone lato Via Tegas. Il secondo corpo di fabbrica è adibito a tettoia e deposito. È presente anche una cantina interrata a servizio dell'unità abitativa al Piano Terreno. Un'unità immobiliare definita 'collabente' (F/2) risulta diruta e non più esistente. Lo stato di manutenzione e conservazione è pessimo, gli immobili sono inagibili e inabitabili e richiedono un drastico intervento di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni L'edificazione presenta strutture portanti in muratura piena mista in pietra e mattoni, solai in parte a voltini in laterizio e in parte in legno, coperture in coppi su orditura portante in legno e serramenti in legno. Attualmente, il complesso non risulta dotato di impianti di approvvigionamento idrico

Caratteristiche

• Superficie382 mq