Dati principali

412613 mq

Descrizione

Rif:4618458 - 22/10/2026 (131459446) - Terreno agricolo in asta a Bologna (BO) - Via Cavaioni 10 Il lotto unico in asta è situato nel comune di Bologna (BO), in zona Colli, precisamente in Via Cavaioni. Si trova in un'area collinare a sud della città, a pochi chilometri dal centro cittadino. Il contesto urbanistico è quello del Territorio rurale della Collina, con alcune aree soggette a specifiche prescrizioni per interventi edilizi legate alla perimetrazione 'Aree fluviali dove desigillare'. Superficie e distribuzione interna Gli appezzamenti di terreno hanno una superficie catastale complessiva di 412.613 mq. Sono costituiti da diverse tipologie: 254.310 mq di bosco ceduo, 132.654 mq di seminativo, 23.026 mq di pascolo e 2.623 mq di vigneto. La parte seminativa si presenta in buono stato di manutenzione, mentre la parte boschiva è caratterizzata da una fitta vegetazione tipica della zona collinare. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti sistemi di irrigazione né manufatti installati. Trattandosi di terreni, non sono applicabili le normative sulla certificazione energetica e sulla conformità degli impianti. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le relative aderenze, accessioni e pertinenze, usi e comunioni, servitù attive e passive se ed in quanto legalmente esistenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare di pregio, caratterizzata da un paesaggio naturale e una buona accessibilità. La sua posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi del centro di Bologna. Il bene è libero per la procedura e in piena disponibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 311.000,00 Offerta minima: € 98.718,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie

Caratteristiche

• Superficie412613 mq