Dati principali

4350 mq

Descrizione

Rif:4590884 - 18/09/2026 (129716454) - Terreno edificabile in asta a Cosenza (CS) - (CAP 87100) Il terreno in asta è situato nel comune di Cosenza, ricadente all'interno del Piano di Attuazione Urbanistica (PAU) Guarassano. La sua posizione lo rende interessante per chi cerca una soluzione che combini potenzialità edificatorie con una parte dedicata all'agricoltura, in un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.350 mq ed è costituito da sei particelle catastali distinte, tutte identificate al foglio 33 del Catasto Terreni del comune di Cosenza. Le particelle sono la 473 (65 mq), la 63 (2.060 mq), la 478 (1.824 mq), la 480 (230 mq), la 481 (136 mq) e la 483 (35 mq). Tutte le particelle sono classificate come Uliveto di classe 2, indicando una vocazione agricola predominante, sebbene una parte del terreno sia edificabile. Contesto e collegamenti Il terreno confina con diverse particelle limitrofe e con una strada comunale, garantendo un accesso diretto. La sua ubicazione nel PAU Guarassano suggerisce un'area con specifiche previsioni urbanistiche che ne definiscono le potenzialità di sviluppo. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.350,00 Offerta minima: € 38.088,00 Rilancio minimo: € 1015,68 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno parzialmente edificabile * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebb

Caratteristiche

• Superficie4350 mq