Dati principali

46370 mq

Descrizione

Rif:4653949 - 12/01/2027 (134267267) - Terreno agricolo in asta a Montescaglioso (MT) - Contrada Santa Caterina (CAP 75024) Il lotto unico in asta è costituito da terreni agricoli ubicati in Contrada Santa Caterina, nel comune di Montescaglioso (MT), a circa 4 km a sud-est del centro abitato. Questi appezzamenti, che si estendono per un totale di 46.370 mq, sono situati in un contesto rurale caratterizzato da uliveti, seminativi non irrigui, boschi e pascoli, con un'altitudine compresa tra 150 e 210 m s.l.m. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di sette sub lotti distinti, per una superficie complessiva di 46.370 mq. Le colture prevalenti includono seminativi non irrigui (25.296 mq), pascoli (14.670 mq) e uliveti (6.404 mq), con alcune porzioni a pascolo arborato e vigneto. Non sono stati rilevati manufatti edilizi sui terreni. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano una tessitura franco sabbiosa in superficie e più argillosa in profondità, con suoli ben drenati e permeabilità moderatamente bassa. Non sono presenti sistemi irrigui. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con alcune porzioni incolte ma percorribili. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e alcune porzioni ricadono nel vincolo di foreste e boschi. Contesto e collegamenti La zona agricola è ben collegata alla viabilità comunale e provinciale, con accesso diretto o tramite strade vicinali sterrate che si immettono nella SP Montescaglioso-Metaponto. La vicinanza al centro urbano e al Parco regionale della Murgia Materana rende la località interessante dal punto di vista paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.997,33 Offerta minima: € 15.655,50 Rilancio minimo: € 835,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la

Caratteristiche

• Superficie46370 mq