Dati principali

49831 mq

Descrizione

Rif:4636164 - 12/01/2027 (132837710) - Terreno agricolo in asta a Canosa di Puglia (BT) - Contrada Crocifisso null (CAP 76012) Il lotto 2 è ubicato a Canosa di Puglia (BT), in Contrada Crocifisso, in un contesto rurale con valore ambientale, ecologico e paesaggistico. La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo e ricade nell'Ambito Di Paesaggio 'Ofanto' con Figura Territoriale Paesaggistica 'La Valle Del Locone'. Superficie e distribuzione interna Il fondo rustico, di natura orto irriguo e vigneto, ha una forma geometrica regolare e una giacitura pianeggiante. La casa colonica comprende un fabbricato principale con 5 ambienti, un disimpegno e due bagni al piano terra, e un fabbricato secondario con un ricovero mezzi agricoli e un locale al piano terra, oltre a un deposito al piano interrato con accesso da scala interna. Gli immobili sono generalmente in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale della casa colonica ha una struttura portante in muratura e tetto a doppia falda con tegole e travi in legno. Le pavimentazioni, finiture murarie e infissi sono in buone condizioni. Sono presenti impianti elettrico sottotraccia, idrico-sanitario-fognario. Il fabbricato secondario ha struttura in muratura e solaio in laterocemento, con pavimentazioni, finiture e infissi in buone condizioni, e impianti elettrico fuori traccia, idrico-sanitario-fognario. Il fondo rustico è irriguo e completamente recintato. Contesto e collegamenti Il fondo rustico è accessibile dalla strada senza limitazioni per i mezzi agricoli. La zona è classificata come Contesto Rurale con Valore Ambientale, Ecologico e Paesaggistico Relativo (ATE "D") e permette interventi finalizzati alla conservazione e valorizzazione degli assetti paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 264.469,34 Offerta minima: € 107.695,50 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• Superficie49831 mq