Dati principali

51758 mq

Descrizione

Rif:4468459 - 17/02/2027 (134371995) - Rustico in asta a Siracusa (SR) - Contrada Laganelli / Strada Calcaccia null (CAP 96100) Il compendio immobiliare in asta è un vasto fondo rustico situato a Siracusa, in Contrada Laganelli / Strada Calcaccia, in un territorio extraurbano a destinazione prettamente agricola. La costruzione originaria dei fabbricati risale presumibilmente alla seconda metà del 1900. La zona è dotata di buone infrastrutture stradali che la connettono alla vicina Strada Statale 115. Superficie e distribuzione interna Il fondo rustico ha un'estensione complessiva di circa 5,17 ettari, suddivisi in sette appezzamenti di terreno agricolo. Sono presenti due fabbricati rurali: uno adibito ad abitazione principale (particella 452) con una superficie lorda di 137,40 mq, e un altro adibito a magazzino/deposito (particella 451) con una superficie lorda di 257,90 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da pranzo-cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Il magazzino/deposito è organizzato in due corpi di fabbrica su un unico livello con ambienti adibiti a magazzino e ricovero attrezzi. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato, finitura parietale ad intonaco civile e pitturazione monocromatica. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera ed elementi oscuranti esterni a battente in alluminio anodizzato, con grate in ferro antieffrazione. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia e l'approvvigionamento di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. La veranda è chiusa con struttura amovibile in alluminio e vetro. Il fabbricato adibito a magazzino/deposito è realizzato in muratura portante di pietrame e conci di tufo, con copertura in legno e tegole/eternit, privo di intonaco esterno, infissi e impianti. I terreni sono coltivati e in discreto stato

Caratteristiche

• Superficie51758 mq