Dati principali

52795 mq

Descrizione

Rif:4630376 - 12/01/2027 (132418418) - Terreno agricolo in asta a Bagnoli del Trigno (IS) - (CAP 86091) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Bagnoli del Trigno, in provincia di Isernia. Si tratta di un vasto insieme di 53 terreni agricoli che si estendono per una superficie complessiva di 52.795 mq. I terreni sono distribuiti nel territorio e presentano diverse caratteristiche agronomiche, ideali per attività agricole o di gestione forestale. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dei terreni è di 52.795 mq. Le qualità colturali prevalenti sono seminativo, pascolo e bosco ceduo, ma sono presenti anche porzioni di seminativo arborato, pascolo arborato, pascolo cespugliato, bosco alto, bosco misto, querceto, vigneto, canneto, uliveto, frutteto e incolto produttivo. Alcuni terreni includono fabbricati diruti, classificati come inagibili e di epoca remota. La descrizione si basa sui dati catastali e sulle ortofoto aeree disponibili, in quanto non è stato possibile effettuare un sopralluogo diretto su tutti i beni a causa della loro difficile accessibilità. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono interamente in 'Zona E - Agricola' secondo il vigente Programma di Fabbricazione comunale. Le prescrizioni urbanistiche prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq, una superficie minima del terreno di 20.000 mq, un indice di copertura di 0,01 mc/mq, un'altezza massima di 7,50 m e distacchi minimi tra gli edifici di 10,00 m e dai confini di 5,00 m. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni specifiche. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da una distribuzione frammentaria e discontinua sul territorio. Nonostante la dislocazione sparsa, alcuni appezzamenti sono contigui o vicini, formando corpi fondiari omogenei. La zona è adatta per chi cerca opportunità nel settore agricolo o forestale. L'immobile è libero per la procedura. Da

Caratteristiche

• Superficie52795 mq