Dati principali

58744 mq

Descrizione

Rif:4621021 - 22/10/2026 (131597626) - Terreno agricolo in asta a Serravalle Langhe (CN) Il lotto 2, proposto in asta, è situato nel suggestivo Comune di Serravalle Langhe, in provincia di Cuneo, una zona rinomata per il suo paesaggio agricolo e vitivinicolo. I terreni sono inseriti in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da un ambiente naturale e tranquillo, tipico delle Langhe. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie totale di 58.744 mq, suddivisa in 18 appezzamenti. Questi terreni presentano diverse destinazioni d'uso catastali, tra cui seminativo, vigneto, seminativo arborato, incolto produttivo, bosco ceduo, prato e bosco misto. È presente anche una minima porzione classificata come Area Fabbricabile DM. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono interamente in "Area agricola" secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica. Alcuni mappali sono inoltre compresi nelle "Aree sottoposte a vincolo idrogeologico" del P.R.G. Comunale vigente, con specifiche prescrizioni urbanistiche. La conformità catastale è stata verificata e non necessita di aggiornamenti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola del Comune di Serravalle Langhe, offrendo un ambiente ideale per attività legate all'agricoltura o alla gestione forestale. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie complessiva * Diversificate qualità di terreno * Regolare catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• Superficie58744 mq