Dati principali

599 mq

Descrizione

Rif:4621568 - 30/09/2026 (131613802) - Rustico in asta a Faleria (VT) - Via Flaminia null (CAP 01030) L'edificio rurale si trova nel Comune di Faleria, in provincia di Viterbo, lungo la via Flaminia. Si tratta di un fabbricato con un'area di pertinenza esterna, inserito in un contesto che offre accesso diretto alla pubblica via. La sua posizione lungo una via principale garantisce una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie utile lorda omogeneizzata di circa 599,85 mq. È costituito da due piani fuori terra e una piccola parte interrata. Il piano terra è composto da quattro vani principali, attualmente destinati a rimessaggio e deposito. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un'abitazione ultra popolare composta da 7 vani. L'edificio si trova in cattivo stato di conservazione, con una parte del tetto crollata, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un'area di pertinenza esterna di circa 570 mq. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma lo stato generale indica la necessità di un ripristino completo. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla via Flaminia, facilitando i collegamenti. L'area pertinenziale esterna offre spazio aggiuntivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.000,00 Offerta minima: € 64.944,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale di ristrutturazione * Accesso diretto da via Flaminia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo

Caratteristiche

• Superficie599 mq