Dati principali

6200 mq

Descrizione

Rif:4645402 - 12/01/2027 (133551578) - Terreno edificabile in asta a Arezzo (AR) - Via Enrico Lansel e Giacomo Konz (CAP 52100) Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Arezzo, in Località Ponte a Chiani, all'interno del comparto Zona per attività produttive 'Ponte a Chiani'. La zona è strategica per insediamenti logistici, distante circa quattro chilometri dal casello autostradale e dall'abitato di Arezzo. Il comparto è parzialmente urbanizzato con strade, marciapiedi e illuminazione, e alcuni edifici produttivi già presenti. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in cinque appezzamenti di terreno con vocazione edificabile, per una superficie nominale complessiva di 6.200 metri quadrati. I terreni sono identificati catastalmente al Foglio 28, Particelle 334 (4.873 mq), 553 (68 mq), 554 (24 mq), 555 (1.147 mq) e 559 (88 mq). Attualmente, i terreni sono invasi da fitta vegetazione spontanea e la viabilità interna più prossima all'accesso necessita di opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come lotto 5/B del Piano Particolareggiato 'Ponte a Chiani', con destinazioni consentite per attività produttive, artigianali, di servizio alle imprese, deposito e stoccaggio, commercio all'ingrosso, laboratori di ricerca e attrezzature di supporto. Sono assoggettati a convenzioni edilizie con il Comune di Arezzo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, con un costo di incidenza per il lotto 5/B stimato in circa Euro 529.000,00 (IVA 20% inclusa). Contesto e collegamenti L'accesso al lotto avviene dalla viabilità statale 679 in direzione di Ponte a Chiani, proseguendo per Via Enrico Lansel e Via Giacomo Konz. La zona è ben collegata e inserita in un contesto produttivo. Il terreno è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è 'Zona D - Produttivo /Commerciale', come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Arezzo. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• Superficie6200 mq