Dati principali

701 mq

Descrizione

Rif:4651886 - 12/01/2027 (133933197) - Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) - Pila (CAP 06132) Il lotto di terreno edificabile si trova in località Pila, Perugia, in una zona destinata allo sviluppo residenziale. L'area beneficia di opere di urbanizzazione già realizzate, rendendola pronta per l'edificazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre costruzioni residenziali, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 701 mq. Su questo terreno è prevista la realizzazione di una villetta bifamiliare, composta da due unità immobiliari autonome. Ogni unità è progettata su tre livelli: un piano interrato con locali garage e di servizio per circa 150 mq, un piano terra con locali di abitazione di circa 74 mq e un piano sottotetto con soffitte abitabili di ulteriori 74 mq, oltre a terrazzi e portici. La volumetria ammessa sull'intero lotto è di circa 403,00 mc. A ciascuna porzione di immobile è associata una piccola rata di terreno ad uso corte/giardino, rispettivamente di circa 212 mq e 203 mq. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è dotato di un progetto approvato per la costruzione della villetta bifamiliare, con concessione edilizia n. 896 del 3 settembre 2008 già ritirata e relativi oneri di urbanizzazione interamente pagati. Le opere di urbanizzazione primarie e secondarie dell'area sono state completate, facilitando l'avvio dei lavori di costruzione degli edifici. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale di Pila, frazione di Perugia, voc. Battifoglia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali del comune di Perugia. Il lotto è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per la costruzione di due unità abitative in un contesto già urbanizzato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 83.683,00 Rilancio minimo: € 1800,00

Caratteristiche

• Superficie701 mq