Dati principali

728 mq

Descrizione

Rif:4620641 - 19/11/2026 (131553348) - Rustico in asta a Barberino del Mugello (FI) - Via delle Bandite s.n.c. (CAP 50031) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Barberino del Mugello (FI), in Via delle Bandite s.n.c. Si tratta di un fabbricato originariamente ad uso civile abitazione, edificato nel 1965, attualmente in stato di rudere e totale degrado. L'area di sedime è delimitata da recinzione e si trova in condizioni di completo abbandono con vegetazione infestante. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale stimata è di circa 728 mq, derivante da una volumetria ricostruibile di 2.184 mc. L'edificio originario si sviluppava su tre piani fuori terra ed era articolato in 9 distinte unità immobiliari, di cui 7 a destinazione residenziale (A/3) e 2 a destinazione magazzino (C/2), oltre a 2 beni comuni non censibili. Lo stato attuale è di rudere, rendendo necessaria una completa ricostruzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di impianti e finiture, essendo ridotto a rudere. L'area circostante è recintata. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore o aria condizionata. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno della zona denominata 'Ambiti di paesaggio AP2 Conca di Firenzuola' ed è classificato come 'Edifici degradati e diruti - Classe 5'. Gli strumenti urbanistici vigenti consentono interventi di demolizione e ricostruzione con possibilità di incremento di volumetria, mantenendo i parametri urbanistici preesistenti e le caratteristiche architettoniche originarie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 308.500,00 Offerta minima: € 208.500,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Volumetria ricostruibile significativa * Potenzi

Caratteristiche

• Superficie728 mq