Dati principali

8034 mq

Descrizione

Rif:4620975 - 27/11/2026 (131596600) - Terreno agricolo in asta a Mirabello Sannitico (CB) - Via Garibaldi null (CAP 86010) Il lotto in asta è ubicato nel comune di Mirabello Sannitico (CB), in prossimità dell'intersezione tra via Garibaldi e via Foggia (S.P.57), sul retro di alcune villette plurifamiliari. Il contesto urbanistico è caratterizzato da margini urbani del centro abitato, con aree destinate a verde e impianti sportivi secondo il Piano di Fabbricazione. L'anno di costruzione del campo da tennis è il 1995, sebbene incompleto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8.034 mq, suddivisa in 6.080 mq di terreni (seminativi e vigneto) e 1.954 mq di aree urbane. È presente un campo da tennis di 588 mq, incompleto e non accatastato, con una gradonata in calcestruzzo. I terreni presentano un'elevata acclività e sono attualmente incolti, con vegetazione spontanea. Le aree urbane sono costituite da una rampa di accesso asfaltata e una strada antistante ai garage seminterrati delle villette adiacenti. Caratteristiche e dotazioni Il campo da tennis, sebbene incompleto e in cattivo stato di manutenzione, è dotato di recinzione metallica e superficie pavimentata. Le aree urbane sono parzialmente asfaltate e parzialmente con brecciolino. Non sono configurabili spese di gestione o manutenzione per i terreni e le aree urbane. La recinzione del campo da tennis risulta in più punti divelta o mancante. Contesto e collegamenti La zona gode di una posizione ai margini urbani, con accesso dalla S.P.57. I terreni e le aree urbane sono soggetti a prescrizioni urbanistiche che li destinano a verde, impianti sportivi e salvaguardia ambientale. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione catastale del campo da tennis è sanabile. Si segnala che è in corso una procedura di cessione bonaria di porzioni di particelle di terreno e occupazione temporanea/definitiva da parte del Comune di Mirabello Sannitico. Dati princi

Caratteristiche

• Superficie8034 mq