Dati principali

852 mq

Descrizione

Rif:4652253 - 14/01/2027 (134003845) - Terreno edificabile in asta a Gorizia (GO) - Via Terza Armata (CAP 34170) L'area edificabile si trova nel comune di Gorizia, strategicamente posizionata all'incrocio di via Terza Armata e via dei Faiti. Il contesto urbanistico circostante è caratterizzato da aree destinate a concessionari d'auto e attività di servizio alle persone e imprese, con una porzione minore dedicata alla viabilità esistente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 852 mq. L'area è in gran parte asfaltata, con una porzione minore pavimentata a grigliato di cemento del tipo autobloccante. La destinazione urbanistica prevalente è H2.4, che la rende idonea per attività commerciali e di servizio. Una piccola parte del terreno rientra in aree per la viabilità. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è gravato da una servitù di passaggio a piedi e con qualsiasi automezzo, inclusi mezzi pesanti, nonché per il passaggio di impianti tecnologici (aerei o interrati), a favore di una particella limitrofa. Al momento del sopralluogo, una parte dell'area era utilizzata come parcheggio a servizio della particella adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. La posizione all'incrocio di due vie principali garantisce visibilità e facilità di collegamento. L'area è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.500,00 Offerta minima: € 2637,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione strategica * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banc

Caratteristiche

• Superficie852 mq