Dati principali

87 mq

Descrizione

Rif:4611407 - 20/10/2026 (131068722) - Rustico in asta a Neviano (LE) - Via Roma 123 Il fabbricato rustico in asta si trova a Neviano, in Via Roma 123, in un'area residenziale centrale. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1983, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 87,00 mq e un'altezza interna di 2,76 metri. Attualmente si presenta allo stato rustico, priva di impianti, infissi, pavimenti e intonaci. È composta da due vani principali e servizi. Il lotto include anche un terreno agricolo di 2.186,00 mq, incolto e con piante di ulivo, distante circa 2 chilometri dal centro urbano. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea in cemento armato, le strutture verticali in muratura. I solai sono in latero-cemento armato con pignatte in laterizio. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato. Gli infissi esterni e interni sono inesistenti, così come i pavimenti e gli impianti elettrici. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, senza coibentazione o rivestimento. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato in una zona centrale residenziale di Neviano, ben servita dai principali servizi. Il terreno agricolo, invece, si trova in agro di Neviano, con accesso tramite una strada interpoderale non asfaltata, a circa 2 km dal centro urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.100,00 Offerta minima: € 15.090,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Include terreno agricolo * Posizione centrale (fabbricato) Studio di fattibilità

Caratteristiche

• Superficie87 mq