Dati principali

969 mq

Descrizione

Rif:4627413 - 17/11/2026 (132238872) - Terreno edificabile in asta a Pontecorvo (FR) - Via Tre Fontane 33 (CAP 03037) Il terreno in asta è ubicato a Pontecorvo (FR), in Via Tre Fontane. Si tratta di un'ampia estensione di terreno posta per la maggior parte alle spalle del fabbricato principale visibile dalla Strada Provinciale 45 in località Porcareccia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona residenziale estensiva già edificata o parzialmente edificata, con una piccola parte ricadente in area vincolata di rispetto. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 è costituito da diverse particelle catastali identificate al foglio 38 mappali 490 sub 1 e 2 (in Catasto Fabbricati), 1525 e 1520 (in Catasto Terreni). La superficie complessiva è di 969 mq. Sul terreno sono presenti fabbricati in cattivo stato di conservazione, per i quali sono previste spese di demolizione e pulizia dell'area. Il terreno è valutato per la sua capacità edificatoria. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in buona parte recintato con paletti e rete metallica, risultando ben delimitato rispetto alle proprietà vicine. L'accesso avviene tramite una strada interna di penetrazione (Part. 1518), che sebbene parte del lotto, è esclusa dalla valutazione economica. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona potenzialmente edificabile, ricadente quasi interamente in zona PRG 'C3 - ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA GIA' EDIFICATA O PARZIALMENTE EDIFICATA'. È possibile l'edificazione previa redazione di un piano particolareggiato. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 244.900,00 Offerta minima: € 94.041,60 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia estensione * Recintato e ben delimitato * Potenzialmente edificabile St

Caratteristiche

• Superficie969 mq