Lotto edificabile a Sassari in Regione Serra Secca

Dati principali

480 mq

Descrizione

Vendesi lotto edificabile di mq. 480. con immediata possibilità di realizzazione di villetta monofamiliare/bifamiliare. Il lotto 18 si trova posizionato in un contesto esclusivo all'interno del piano di Lottizzazione Serra Secca - Sottozona C3a PN 1, con ingresso da Via Pietro Nenni, Via Nicolò Ferracciu e l'asse interquartiere di Luna e Sole di imminente ultimazione. E' ammessa la realizzazione di una volumetria massima di 515 mc. , sviluppata in unico piano (piano terra) oppure due piani (piano terra + primo piano) oltre eventuale piano seminterrato. L' altezza massima consentita è di 7,50 mt. alla gronda ed il rapporto di copertura è del 50%. Si suggerisce comunque la realizzazione di un un'edificio ad unico piano (piano terra) per una superficie di circa 160 mq. per una migliore fruibilità degli spazi esterni quali ad esempio, giardino, pergolati, posti auto ed altro. Per una facile comprensione nell'annuncio è presente un "render" ed una planimetria come esempio di costruzione ad unico piano. Nella lottizzazione sono in corso le opere di urbanizzazione, attualmente in avanzato stato di realizzazione (circa 70%) e la cui ultimazione è prevista tra fine anno e primi mesi del prossimo anno. Il prezzo di vendita è pari a € 198.000 Iva 22% esclusa e risulta comprensivo dei costi per le opere di urbanizzazione e oneri annessi. La vendita è soggetta ad Iva 22% e per tale ragione l'acquirente è tenuto al solo pagamento della imposta di registro ipocatastale in misura fissa di circa 600,00 euro in fase di rogito Notarile. Trattativa diretta con la proprietà. NO AGENZIE PREZZO DI VENDITA € 198.000, 00 + IVA 22% Per informazioni contattare il Geom. Sanna Email costedsrl.ss@gmail.com

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Caratteristiche

• Superficie480 mq