Isabella Pinato

Cedesi attività ben avviata nel settore estetico a Bassano del Grappa composta da:

-piano terra con ampio parcheggio ad uso privato
-zona ingresso reception e attesa
-2 cabine chiuse a soffitto per trattamenti/ epilazione/laser di cui una provvista di doccia
-1 cabina manicure e pedicure
-1 magazzino 
-Bagno e antibagno

Totale area commerciale 70 mq.
Riscaldamento autonomo e dotato di impianto di aria condizionata in ogni cabina. Inoltre, il negozio è provvisto di diffusori audio centralizzato in ogni cabina.
Affitto 450 euro mensili con cedolare secca, NO spese amministrative/condominiali.
L'attività viene ceduta completa di arredamento moderno.
Per ulteriori informazioni contattare il numero 340 3126803.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro estetico avviato

Sirio

In un contesto residenziale di pregio proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di circa 10 mq con vista sul verde, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta/studio con veranda e bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare o ideale per investimento. A renderlo pratico e comodo un posto auto scoperto al piano terra. Attualmente affittato con contratto a cedolare secca fino al 30/06/2027, garantisce una rendita annua di € 4.800. Ottimo rapporto qualità/prezzo e interessante opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata. Rif. 235714 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Investimento sicuro in contesto residenziale di...

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MARCONI - LOCALE AD USO INVESTIMENTO
Agenzia Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale situato su strada ad alto passaggio, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e massima visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie di 60 mq, organizzata in un unico ambiente open space, bagno ed antibagno. Completa la proprietà un comodo soppalco di circa 30 mq, ideale come spazio aggiuntivo per ufficio, magazzino o area espositiva.
Locato con contratto a cedolare secca, ad attività di barbiere al canone annuo di € 21.600,00
Sito in Via Giuseppe Bagnera
Classe Energ. G
200.000,00 Euro
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it

Marconi - locale ad uso investimento

IMMOBILIARE TORREVECCHIA srls

TORREVECCHIA - VIA VALLEBONA
In una palazzina in cortina di quattro piani, proponiamo la vendita di uno spazioso trilocale posto al secondo piano con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, disimpegni, ripostiglio e due comodi terrazzi. Riscaldamento autonomo.
Affittata fino a settembre 2027 a 1.000,00€ al mese con contratto a canone concordato (cedolare secca).

L'immobile è una soluzione ideale sia per chi cerca una casa con ampi spazi per uso familiare, sia per chi cerca un investimento con una rendita immediata.


L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

Alessio

Appartamento arredato in locazione - Cafasse, Via Toppie
Completamente arredato e pronto da abitare. Soluzione ideale per chi cerca praticità senza ulteriori spese.
Caratteristiche principali:
* Canone mensile: 500 euro 
* Nessuna spesa condominiale
* Riscaldamento autonomo
* Climatizzatore con pompa di calore
* Doppia esposizione
* Disponibile da settembre
L'appartamento viene consegnato completo di:
* Cucina lineare a induzione
* Lavastoviglie
* Tavolo e sedie
* Divano
* TV
* Camera da letto completamente arredata
* Cabina armadio
* Accessori e complementi d'arredo
Ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per offrire una soluzione abitativa funzionale, accogliente e immediatamente pronta all'uso.
Richieste garanzie e referenze dimostrabili.
Contratto 4+4 cedolare secca 
Prezzo 500 euro mensili canone 
Si residenza 
Sì intestazione utenze 
Per informazioni, appuntamenti e visite:
Tel. 349 435 1442.

Appartamento loft cafasse

STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO sas

A pochi passi dai Gradoni di Chiaia più precisamente in Via San Mattia, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 55 mq.
La soluzione, con ingresso indipendente fronte strada, si sviluppa su due livelli regolari e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile ed un bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con finestra ed una cameretta.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, a canone concordato (cedolare secca al 10% annui), con scadenza definitiva nel 2028, e garantisce una rendita mensile di €500 euro.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da via Chiaia eVia Toledo, siamo nella parte buona dei Quartieri Spagnoli di Napoli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle aree più richieste della città.
L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero ###phonenumber### oppure ci scrive tramite Whatsapp al numero ###phonenumber###

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Per visualizzare i nostri annunci è possibile utilizzare anche l'App Tecnocasa su smartphone e tablet, grazie alla quale l'aggiornamento, sulle nostre nuove proposte di vendita, avviene in tempo reale.

Nel caso in cui dovesse essere necessario, invece, richiedere un mutuo per l'acquisto, possiamo fornirle una consulenza gratuita, fissando direttamente in sede, presso la nostra Agenzia Tecnocasa di Via Gennaro Serra 34, un appuntamento con il nostro Consulente del Credito facente parte del marchio Kiron SpA, che rappresenta la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

2 LOCALI A NAPOLI

STUDIO ORETO GIAFAR sas

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA - INVESTIMENTO SICURO!
INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata.
La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio.
 UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA
Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva)
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO?
- Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. 
- Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. 
- Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.

4 LOCALI A PALERMO

Federico

LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026, in via NUOVA 1/B a NOGARA (VR)

Se sei una persona esigente e ami la qualità e le comodità questo bilocale è quello che stai cercando.

A pochi metri dalla chiesa (ora in costruzione) e dalla piazza di NOGARA in uno stabile di recente costruzione privato affitta bilocale arredato, piano terra con garage comunicante con ascensore, piccolo balcone esclusivo, giardino condominiale. Aria condizionata zona giorno e zona notte, zanzariere, cucina con piano di cottura a induzione (non serve l'allacciamento al gas).

Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova e contatore dei consumi singolo.

Arredamento nuovo.

Adatto a una o due persone (c'è UNA SOLA CAMERA DA LETTO).

Richiesto 690 euro mensili + 3 mesi di caparra, spese condominiali non incluse. Per chi ha contratto a tempo determinato richiesto garante.

Costo consulenza registrazione contratto 60 euro, cedolare secca, prezzo bloccato da aumenti istat.

Solo persone referenziate. No perditempo. graditi inquilini che lavorano a Nogara o dintorni.

ATTENZIONE: affitto a 650 euro con contratto transitorio con pagamento anticipato di minimo 8 mesi o 1 anno. In questo caso la cauzione è di una sola mensilità anziché di tre, con questa formula affitto anche a chi ha un contratto a termine.

DETTAGLI SPESE OLTRE AFFITTO
BOLLETTA LUCE
SPESE CONDOMINIALI CIRCA 25 EURO AL MESE
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (INCLUDE ACQUA CALDA SANITARI) CON CALDAIA A RISPRAMIO ENERGETICO CIRCA 600 EURO ALL'ANNO
NON C'è BOLLETTA GAS (FORNELLO A PIASTRA A INDUZIONE)

Bilocale arredato a nogara con garage

Fabio

Vendo trilocale da investimento con canone di locazione registrato, fatto secondo rinnovo 4 anni. Inquilino serio e puntuale (in locazione dal 2021).
Nelle foto visibile stima quotazione Immobiliare online.
Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia, posto auto interno riservato (in mappa 706). Secondo ed ultimo piano.
Clima nel reparto giorno, arredato, rendita annuale 6.800 con cedolare secca. No spese condominiali.
Riscaldamento autonomo, caldaia condensazione sostituita 1 anno fa.

Trilocale investimento con inquilino serio

SW RE sas

Nel comune di Villastellone, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al piano medio di un edificio civile.
L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, è attualmente locato con contratto in cedolare secca a euro 400,00 mensili, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento.
L'appartamento è composto da due locali, tra cui una luminosa camera da letto dotata di cabina armadio, un bagno e la luminossa zona giorno.
La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi.
Completa la proprietà un posto auto nel cortile, aggiungendo praticità e comodità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale.

2 LOCALI A VILLASTELLONE

Casaincontro

Rif:D28/4 (129674592) - Nasce "Borgo degli Angeli" un piccolo angolo di paradiso, complesso nuovo di 6 appartamenti con ingresso indipendente, terrazzino privato a livello e possibilità posto auto. Consegna prevista entro fine giugno / primi luglio 2026.

L'appartamento è composto da ampio salone , camera da letto, servizio, zona lavanderia, terrazzino privato a livello.
Prezzo € 225.000
Tutti gli appartamenti sono stati riqualificati con materiali di pregio e dotati di impianto di riscaldamento/raffreddamento Green in classe energetica "A1" per agevolazione sui mutui, saranno dotati di aria condizionata, infissi anti intrusione con doppio vetro termico antisfondamento, vano tecnico per caldaia e lavanderia.

Ottimi anche per investimento con redditività non inferiore all'9% e con cedolare secca al 10% 

Posizione ottimale nelle immediate vicinanze della linea tram per stazione Termini e della Metro fermata Arco di Travertino.
Per informazioni e appuntamenti tel. ###phonenumber###

Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Appartamento di 72 m² con 2 locali a Roma

Rif:D28/5 (129675204) - Nasce "Borgo degli Angeli" un piccolo angolo di paradiso, complesso nuovo di 6 appartamenti con ingresso indipendente, terrazzino privato a livello e possibilità posto auto. Consegna prevista entro fine giugno / primi luglio 2026.

L'appartamento è composto da soggiorno ,cucina, camera da letto, servizio, zona lavanderia, terrazzino privato a livello.
Prezzo € 189.000
Tutti gli appartamenti sono stati riqualificati con materiali di pregio e dotati di impianto di riscaldamento/raffreddamento Green in classe energetica "B" per agevolazione sui mutui, saranno dotati di aria condizionata, infissi anti intrusione con doppio vetro termico antisfondamento, vano tecnico per caldaia e lavanderia.
Possibilità posto auto 
Ottimi anche per investimento con redditività non inferiore all'9% e con cedolare secca al 10%.
Consiglio per investimento: con soli € 20.000 a titolo di caparra e spese di acquisto ed €750 mensili di mutuo garantiamo affitto ad € 1.100 mensili con cedolare secca 10%. Praticamente si paga da solo con la garanzia di un appartamento nuovo che non avrà spese di gestione straordinaria per i prossimi anni. CLASSE A 

Posizione ottimale nelle immediate vicinanze della linea tram per stazione Termini e della Metro fermata Arco di Travertino.
Per informazioni e appuntamenti tel. ###phonenumber###

Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Appartamento di 64 m² con 2 locali a Roma

Rif:D28/6 (129675406) - Nasce "Borgo degli Angeli" un piccolo angolo di paradiso, complesso nuovo di 6 appartamenti con ingresso indipendente, terrazzino privato a livello e possibilità posto auto. Consegna prevista entro fine giugno / primi luglio 2026.

L'appartamento è composto da soggiorno , camera da letto, cucina abitabile, doppi servizi, zona lavanderia, terrazzino privato a livello.
Possibilità posto auto 
Ottimi anche per investimento con redditività non inferiore all'9% e con cedolare secca al 10%.
Consiglio per investimento: con soli € 20.000 a titolo di caparra e spese di acquisto ed €750 mensili di mutuo garantiamo affitto ad € 1.100 mensili con cedolare secca 10%. Praticamente si paga da solo con la garanzia di un appartamento nuovo che non avrà spese di gestione straordinaria per i prossimi anni. CLASSE A 

Prezzo € 199.000
Tutti gli appartamenti sono stati riqualificati con materiali di pregio e dotati di impianto di riscaldamento/raffreddamento Green in classe energetica "C" per agevolazione sui mutui, saranno dotati di aria condizionata, infissi anti intrusione con doppio vetro termico antisfondamento, vano tecnico per caldaia e lavanderia.

Posizione ottimale nelle immediate vicinanze della linea tram per stazione Termini e della Metro fermata Arco di Travertino.
Per informazioni e appuntamenti tel. ###phonenumber###

Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Appartamento di 88 m² con 2 locali a Roma

EVOLUZIONE IMMOBILIARE_com

In via Viterbo proponiamo in locazione bilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano con ascensore. Composto da: ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, e balcone. Al piano interrato una cantina. L'immobile viene locato arredato e con contratto 4+4 anni con cedolare secca.

Bilocale arredato in via Viterbo

IMPRESA FIRENZE NORD srl

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 32 mq, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi.
L'unità si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di un'attività già avviata e insediata da anni nella zona. L'immobile è infatti attualmente locato a un negozio di abbigliamento con contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata.
Il canone annuo percepito è pari a 6.600 euro, con contratto in regime di cedolare secca, soluzione che consente importanti vantaggi fiscali.
La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Piazza Dalmazia, uno dei principali punti di riferimento commerciali della zona, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un contesto urbano vivace, consolidato e ricco di servizi.
DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA'
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

NEGOZIO A FIRENZE

Roma Serafico

Serafico quadrilocale con terrazzo
Serafico, precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina di totali cinque, dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile, non arredato, è caratterizzato da spazi comodi ed accoglienti e si compone di ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, tre bagni, corridoio e due ulteriori balconi. In ottime condizioni, con infissi nuovi con doppi vetri e serrande elettriche, l'appartamento beneficia di una doppia esposizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, grazie all'assenza di costruzioni adiacenti, offre una vista panoramica. La posizione dello stabile, situato tra l'Ardeatina e l'Eur, è ideale per chi cerca la comodità di una zona ben servita da attività commerciali e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. La vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi di trasporto consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il prezzo richiesto è di 2.400,00 euro al mese, riservato a soli referenziati; contratto previsto 3 +2 con cedolare secca. Classe energetica E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 156,27 kWh/m² anno. Spese condominiali pari a € 400,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento e della produzione dell'acqua calda (salvo conguaglio). Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [LS07/26VRG]

STUDIO GREZZANA NUOVA snc

Marzana - si propone in vendita un bilocale signorile di 45 mq, situato al piano terra di una corte storica ristrutturata nel 1998.
L'immobile offre un soggiorno accogliente con soppalco è composto poi da camera e adiacente bagno.
Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all'interno di una corte privata ed un portico esclusivo, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax.
Attualmente locato fino al 31.03.2029 con canone annuo di 6.600,00 € in cedolare secca, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi desidera un rendimento sicuro nel tempo.

2 LOCALI A VERONA

andrea

Caselle di Altivole - in corte storica di "Torre Mozza" villetta a schiera di testa disposta su due piani.
Al piano terra cucina soggiorno, al piano primo collegata da una scala a chiocciola zona notte con camera da letto e bagno. All'esterno piccolo giardino di proprietà con due posti auto in aderenza, senza recinzione esterna.
Richieste referenze e redditi dimostrabili.
appartamento per una massimo due persone
nessuna spesa condominiale
Deposito cauzionale tre mensilità
Contratto in cedolare secca 
Disponibile da giugno
NO agenzie.

Terratetto unifamiliare Via San Michele Altivole

Salvatore Castaldo

CARDITO (NA) GASTRONOMIA FRUTTA E VERDURA attività negozio super avviato
 Leggete tutto per favore 
Trattativa riservata e PREZZO RIBASSATO dopo aver VISIONATO 

Si cede una bellissima attività ultra ventennali* *per aver intrapreso un nuovo lavoro 

L'attività è in pieno ritmo lavorativo ottimo per chi vuole investire e cambiare stile di vita 

FITTO 550,00 al mese

Si chiede gentilmente massima riservatezza e non perditempo non fate proposte assurde che soldi non mi servono ma vi faccio fare un affare 

Il negozio si trova in una zona ben servita e di passaggio 

IN CARDITO PROVINCIA DI NAPOLI 

E UN MINIMARKET CON LABORATORIO A NORMA DI LEGGE AL 100% PER LA PREPARAZIONE DI CIBI E CONTORNI D'ASPORTO 

FRUTTA E VERDURA
Frutta secca COMPLETA DI ESPOSITORI 

LEGUMI CON ESPOSITORI A VISTA

GASTRONOMIA A NORMA 

ATTREZZATA PER LA SALUMERIA 

SCATOLAMI TUTTI DI QUALITÀ 

ANGOLO VINO E CHAMPAGNE 

VINO ALLA SPINA CON IMPIANTO NEL FRIGO 

E TANTO ALTRO DA VEDERE DA VICINO

Il negozio è attrezzato di tutte le attrezzature nuove ed a risparmio energetico comprato tt nuovo con fattura 

Utili dimostrabili 

Ampio parcheggio per i clienti 

NON PERDITEMPO NON AFFARISTI il negozio si cede per problemi familiari 

INFORMAZIONE IMPORTANTE IL 

Fitto 550,00 al mese contratto registrato con cedolare secca 

IL NEGOZIO È composto 
100mq interno + 60 mq esterni ma privati 

Si può fare vasta scelta di esposizione all'esterno lavoro con pedane con offerte 

Per tutte le info vi risp in privato e vi lascio il mio numero 338 5255750 
Il locale l'attività è attiva

Attività Negozio GASTRONOMIA FRUTTA VERDURA

Alanet Piu' srl

Rif: (85732430) - BOLOGNA LANCIANI NELLA PARTE PIU' COMMERCIALE LOCALE 2 AMPIE VETRINE
SUPERFICIE 100 MQ ( 50 MQ + 50 MQ S1 )
LOCATO AD € 13.200,00 ANNUALI CEDOLARE SECCA , GRANDE VANTAGGIO FISCALE - OTTIMO INVESTIMENTO 
PREZZO DI RICHIESTA € 209.000,00

Immobile di 100 m² con 1 locale a Roma

webcase srl

Rif:rm12598 (129391030) - NEGOZI USO INVESTIMENTO PRENESTINO-LABICANO
OTTIMA OPPORTUNITA'!! siamo lieti di proporre la vendita di due negozi attigui e attualmente uniti con regolare presentazione della pratica di fusione, con canna fumaria, due vetrine su strada ed entrambi hanno il sotto negozio con bagno e antibagno, per un totale di mq. 90 commerciali. Attualmente i locali sono affittati con un contratto commerciale di sei più sei, in cedolare secca (tassazione del reddito al 21%) i primi sei anni sono scaduti nel mese di Febbraio 2025. Il canone totale è di euro 7.800,0 annui. Ubicato tra il quartiere di Tor Pignattara e il Pigneto e più precisamente Via Luchino dal Verme a 250 mt dalla metro C Roberto Malatesta, ad alta visibilità sia a piedi che in auto. Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. La nostra agenzia offre la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo criteri selettivi e attenti nella scelta degli eventuali locatari. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.

Immobile di 90 m² con 2 locali a Roma

STUDIO GALCIANA sas

GALCIANA - VIA ANDREA COSTA


NOSTRA ESCLUSIVA 


Al centro della zona di Galciana, comoda per la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una nuova soluzione:

appartamento a schiera di 4 vani al primo piano senza condominio 
con possibilità di acquisto anche del C2 al piano terra, che verrà venduto locato fino al 2032. 


La proprietà ristrutturata internamente nel 2020 dispone di accesso indipendente tramite scale. 


La zona giorno in open space è caratterizzata dalla terrazza abitabile ed è corredata dalla lavanderia, ottimo locale nel quale poter ricavare un secondo bagno. 


La zona notte è invece composta di due camere da letto, matrimoniale e singola con bagno finestrato dotato vasca e ripostiglio. 


L'immobile è provvisto di aria condizionata sia nella zona giorno, sia nella camera padronale.


 Il deposito al piano terra di 90mq viene venduto separatamente al prezzo di € 95.000, con contratto di locazione di €750/mese con cedolare secca, in scadenza a febbraio 2032.


Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero ###phonenumber### 
o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B.


Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia!
Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana
Instagram: tecnocasa_galciana

CASA SEMINDIPENDENTE A PRATO

immobiliare gruppo casa di federica monfe'

In un edificio del '900 dove sono state rifatte le facciate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, un ampio soggiorno con doppie finestre, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato due anni fa e, grazie alla doppia esposizione, gode di molta luminosità e rappresenta un'ottima opportunità di investimento in quanto già locato con una buona rendita annuale. Si trova in una zona ben servita, vicino all'università centrale, al viale XX Settembre e non distante dall'Ospedale Maggiore. Locazione con cedolare secca 3+2 con scadenza dei primi tre anni a settembre 2027. ESENTE MEDIAZIONE

Luminoso bilocale in via Giulia

top class r.e.

Rif:via sottopassaggio savino vitagliano con terrazzo (127023615) - Top Class R.E. - Agenzia Immobiliare Pozzuoli propone in vendita, nel cuore di Pozzuoli, in Via Sottopassaggio Savino Vitagliano, alle spalle del suggestivo Lungomare e a pochi passi dalla Cumana Gerolomini, un appartamento con ampio terrazzo di copertura ultra panoramico vista mare.L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste di Pozzuoli, a ridosso del lungomare, in contesto tranquillo ma centralissimo, con tutti i principali servizi a portata di mano: Cumana, attività commerciali, scuole, ristoranti e collegamenti rapidi verso Napoli.L'appartamento misura circa 70 mq interni ed è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. È composto da salone living, due camere da letto e bagno. L'immobile è dotato esclusivamente di finestre e gode di vista mare da una delle camere da letto oltre che dal terrazzo.Punto di forza della proprietà è il terrazzo di copertura pavimentato di circa 140 mq, ultra panoramico vista mare, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per la realizzazione di una zona solarium attrezzata.Attualmente si accede al terrazzo dalla rampa di scale condominiale, ma è tecnicamente possibile realizzare una botola interna con accesso diretto dall'appartamento, valorizzando ulteriormente la funzionalità e la vivibilità degli spazi.L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze.Prezzo di vendita: euro 225.000.Se stai cercando un'agenzia immobiliare a Pozzuoli, affidati a Top Class R.E., punto di riferimento per chi desidera comprare o vendere casa a Pozzuoli.Top Class R.E. è partner ufficiale di UniCredit RE Services ed è delegata Federproprietà per Pozzuoli.Grazie alla delega Federproprietà Pozzuoli offriamo certificazioni per canone concordato, assistenza per contratti con cedolare secca, consulenza sulle locazioni agevolate e supporto tecnico e normativo completo.Se vuoi vendere casa a Pozzuoli o r

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Pozzuoli

Rif:monteruscello via pasolini (128571594) - Top Class R.E. - Agenzia immobiliare Pozzuoli propone in vendita a Monteruscello, precisamente in via Pier Paolo Pasolini, un appartamento in buone condizioni situato all'interno di un contesto tranquillo di edilizia privata.

L'immobile è posto al primo piano di un piccolo fabbricato e si distingue per una distribuzione interna funzionale, ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Composizione:

Ingresso
Ampia zona living con cucina a vista
Due camere da letto
Doppi servizi
Comodo ripostiglio

La soluzione è valorizzata da:

Due balconi con doppia esposizione
Ottima luminosità naturale
Ambienti ariosi e ben distribuiti
Veduta libera

Completa la proprietà:

Riscaldamento autonomo
Possibilità di subentrare nella locazione di 2 posti auto in area privata nelle immediate vicinanze (€ 80/mese)

Prezzo di vendita: € 179.000

PERCHÉ ACQUISTARE A MONTERUSCELLO - POZZUOLI

Zona residenziale in forte crescita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, ben collegata con il centro di Pozzuoli e le principali arterie.

AGENZIA IMMOBILIARE POZZUOLI - TOP CLASS R.E.

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Delegata Federproprietà per Pozzuoli
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Operiamo con forte presenza nelle zone:

Lungomare di Pozzuoli
Gerolomini
Centro Storico
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Top Class R.E. - Gestione e Mediazioni Immobiliari
Via Pergolesi, 7 - Pozzuoli 

Appartamento di 75 m² con 3 locali e box auto dopp

Sergio

PER INVESTITORI - Vendesi MURA (no attività) A REDDITO - Si vendono le mura a reddito di negozio 
(cat. C/1) in pieno centro storico a due passi dal corso principale. Il fondo commerciale è dotato di 
canna fumaria ed è da più di un decennio affittato ad una storica attività di ristorazione del territorio 
molto conosciuta e con ottime recensioni. L'immobile è in posizione angolare, in ottimo stato di 
conservazione ed ha nella sala principale caratteristici soffitti a volta con mattoni a faccia vista. 
Il contratto di locazione è in CEDOLARE SECCA (tassazione agevolata del 21%) per un rendimento al 
netto di tasse sulla locazione ed imu del 5,6% circa. Il rendimento lordo è invece circa l'8,7%; si acquista da privato.

Nessuna spesa condominiale. Il tetto del fabbricato di cui il fondo fa parte è stato completamente 
rifatto nella primavera 2025. 
No agenzie. Primo contatto solo whatsapp o email.

Vendita locale commerciale per investimento

qualitycasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita palazzo/stabile in Ancona, composto da 11 unità abitative di cui 6 unità completamente ristrutturate, 3 locali commerciali, terrazzo e giardino.
Gli appartamenti sono tutti affittati con contratto di locazione e cedolare secca. 
Ottima rendita annua.
Rif. AN43 - 1.500.000
Referente Roberto Bedina ###phonenumber###

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QualityCASA, da 33 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

RIFERIMENTO: AN43

CLASSE ENERGETICA: F

Investimento immobiliare su ancona

luca

Locazione attico di tre locali, Via Paolo Sarpi 54, Torino

 PER STUDENTI

in via Paolo Sarpi a circa 550 metri (8 minuti a piedi) dalla Facoltà di Economia, a 2,4 km dal Campus Einaudi, ed a circa 2,4 km dalla fermata della Metropolitana "Italia61-Regione Piemonte", proponiamo in locazione attico di tre locali con 27 mq di terrazzo, con esposizione est-ovest.

L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, la prima camera da letto è doppia con affaccio sul terrazzo, la seconda camera è singola con affaccio sul balcone verandato, disimpegno, bagno con finestra ed un ampio ripostiglio.

l piano alto e la doppia esposizione rendono l'unità immobiliare luminosa ed ariosa.

L'appartamento si trova in buono stato interno, arredato con mobilio moderno, il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole ed i conta-chilocalorie, alcuni infissi sono con il doppio vetro e la porta è blindata.

Concluda la proprietà la cantina.

Contratto transitorio di 12 mesi in cedolare secca, la locazione è di € 1.100,00 mensili a cui si aggiungono € 192,00 mensili di spese di condominio e riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno, le spese per le utenze, luce, gas, internet ed immondizia sono a consumo, con voltura da fare a nome degli inquilini.

Vi invitiamo ad utilizzare il Virtual Tour e la planimetria interattiva in modo da comprendere meglio lo sviluppo e la distribuzione degli spazi interni.
Studio Immobiliare Frejus sas di Zannotti Nicolò 
Torino Via Frejus 39/a 
0114330625 cell 3386602213 E-mail info@studioimmobiliarefrejus.it

Attico completamente arredato

CASTELLO.NET srl

Ferrara, in via Bagaro 62, proponiamo un bilocale con cucina separata situato al secondo piano.
L'appartamento, di 74 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: un cucinotto accogliente con tavolo, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. Il soggiorno, attualmente adibito a seconda camera, offre flessibilità d'uso. E' presente anche un balcone e un'armadio a muro. 
L'immobile è dotato di aria condizionata e porta blindata. Sono stati sostituiti gli infissi con finestre doppio vetro in pvc ed i cassoni delle tapparelle coibentati. La recente ristrutturazione ha riguardato anche i pavimenti, il bagno con doccia e le porte.
Situato in una zona centrale, l'immobile è attualmente affittato ad una coppia di infermiere ed offre un'ottima rendita pari ad Euro 870,00 mensili con cedolare secca. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e tranquillo.

2 LOCALI A FERRARA

STUDIO BORGO VENEZIA d.i.

BORGO VENEZIA - APPARTAMENTO LOCATO, con contratto agevolato già disdettato al 31/10/2026, canone annuo di euro 6.600/00.
In palazzina situata all'interno di ampia corte, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte condominiale.
Pianta tradizionale di un generoso quadrilocale con la zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno e la zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno è finestrato ed ospita attacco per la lavatrice e la vasca. 
Ottima proposta per l'investitore che vuole finalizzare l'acquisto per locazioni residenziali o per studenti in una zona centrale tra le più richieste del quartiere, ben servita da mezzi pubblici e da attività, a due passi dalla Facoltà di Scienze Motorie.
Il contratto agevolato a canone concordato in cedolare secca offre vantaggi fiscali significativi come ad esempio tasse al 10% anzichè il 21%, riduzione del pagamento Imu e base imponibile Irpef ridotta.

4 LOCALI A VERONA

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