Dati principali

158 mq

Descrizione

Vende Podere con azienda agricola in attività Bedonia (PR) Il podere: Situato a Località PRATO di Bedonia (PR), il nostro podere si trova a 850 metri con una vista imperdibile sulla valle. Terreni : 10 ettari di seminativi di proprietà più altri 7 in affitto, circa 4 ettari di boschivo di proprietà. Un caseificio di 40mq con bagno, cella frigorifera, tina gas 300L (acquistata nel 2026), lavandino e due tavoli spersore. Stalla bovini con cuccette e paddock esterno. Stalla capre con catture e paddock esterno. Stalletta per capretti. Costruzione in legno di 36mq adibita a laboratorio/magazzino. Fienile/Hangar in lamiera zincata preverniciata con portoni scorrevoli in lamiera e basamento in cemento : 150 mq Attrezzature per la fienagione, imballatrice, ranghinatore, voltafieno, falciatrice rotante. Carro spandiletame. Trincia 2m larghezza etc... Area recintata circa 2000mq con rette elettro-saldata interrata con frutteto, orto e piccoli frutti. Silos per cereali e botte gasolio a norma. La casa : Casa 158 mq in sasso, su due piani con infissi doppio vetro con buona esposizione Sud. Piano terra : Cucina con stufa economica e gas, sala da pranzo, salotto, stanzino d'ingresso, locale lavanderia e locale magazzino, cantina. Primo piano : 4 stanze da letto, 2 bagni. Solaio. Pannelli fotovoltaici per la corrente. Spazio giardino con forno a legna costruito nel 2024, orticello sotto casa, fontana. L'attività : L'Azienda agricola al momento consiste in 5 bovini da latte pezzate rosse e 20 caprini da latte (sopratutto camosciate delle alpi e alcune saanen). L'azienda trasforma tutto il latte prodotto in formaggio, e latticini nel caseificio aziendale e lo vende direttamente ai mercati locali, in azienda e ai gruppi d'acquisto solidale. Gli animali pascolano da aprile a novembre. L'azienda è dotata di tutta l'attrezzatura necessaria per il pascolo.

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Caratteristiche

• Superficie158 mq