Dati principali

320 mq

Descrizione

CS172 MONTICIANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m. immerso fra riserve naturali di castagni e querce, vendesi casale in pietra faccia vista, ristrutturato (nel 2020) nelle parti necessarie lasciando originali le caratteristiche tipiche dei casali toscani di remota costruzione (pavimenti in cotto, solai in legno e cotto, finestre in legno, intonaci rustici...), edificato su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Esposizione prevalente a Sud, di facile accesso e non isolato. Il terreno di pertinenza di 1700 mq circa, è in parte boschivo ed in parte a giardino con piazzale di parcheggio. Superficie commerciale mq 320 circa. Piano Terra (circa 96 mq + terrazza di mq 24 circa): ingresso, scala per salire al piano superiore (gradini in pietra serena), soggiorno con scala a chiocciola a scendere, bagno nel sottoscala con doccia e finestra, ampia cucina / pranzo rustica e molto accogliente, con caminetto bifacciale a legna sul soggiorno, stanza pluriuso usata come studio/laboratorio avente anche accesso autonomo. Dalla cucina pranzo è possibile uscire sia sull'ampia terrazza ad ovest che in giardino verso sud con pergolato con piante di glicine. La cucina toscana è molto d'effetto, da rivista ! Primo Piano (circa 93 mq + terrazza di circa 7 mq): disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba ed una con terrazza, bagno con vasca, doccia e lucernario. Piano Seminterrato (mq 124 circa): accessi vari dall'esterno e da scala a chiocciola interna. Lavanderia e centrale termica con ripostiglio, stanza usata come palestra con grande bagno con vasca e finestra, stanza usata come altra camera (con caminetto a legna e stufa a pellet), forno a legna, cantina e legnaia. Adiacenti al casale, oltre all'ampio pergolato già detto, ci sono altre aree relax ed una serra a vetri. Pavimentazione prevalente in gres porcellanato effetto legno e parte in cotto originale Riscaldamento tramite radiatori in alluminio (con tubazioni i

Caratteristiche

• Superficie320 mq