Dati principali

135 mq

Descrizione

RA187 Open House Sabato 17 Ottobre 2026 dalle ore: 10:30 alle 11:30 Nel cuore di Pedara, a pochi passi dal centro storico, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un'affascinante soluzione indipendente, frutto del recupero e della completa ristrutturazione di un antico fabbricato rurale. Una proprietà che conserva il carattere dell'architettura originaria, reinterpretato attraverso ambienti rinnovati, materiali accuratamente selezionati e lavorazioni eseguite con particolare attenzione alla qualità. L'immobile presenta una superficie catastale totale di 148 mq e dispone di circa 135 mq di superficie interna lorda, distribuiti tra piano terra e soppalco, oltre a una corte privata antistante di circa 120 mq, ideale per realizzare una piacevole zona living all'aperto. L'abitazione si compone di un'ampia cucina, due ulteriori vani da destinare a zona notte o soggiorno secondo le proprie esigenze e due bagni, uno dei quali utilizzabile anche come lavanderia. A questi si aggiunge un ulteriore ambiente, direttamente comunicante con il resto della casa, dotato di bagno privato, ripostiglio e un caratteristico soppalco di circa 20 mq. Completa la proprietà un locale tecnico esterno. Una casa unica, ma pensata per offrire anche interessanti possibilità di utilizzo. La distribuzione degli ambienti è stata infatti studiata per consentire, qualora lo si desiderasse, una gestione più autonoma di una parte dell'abitazione. In particolare, il vano con bagno, ripostiglio e soppalco dispone di un impianto elettrico separato, realizzato proprio in previsione di un eventuale utilizzo indipendente. Una caratteristica che rende la proprietà interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche per chi desidera destinare una parte della casa alla locazione, all'ospitalità turistica, come B&B, oppure semplicemente riservare maggiore privacy a familiari e ospiti, compatibilmente con i requisiti previsti per gli eventuali utilizzi.

Caratteristiche

• Superficie135 mq