Rustico campidanese

Descrizione

Privato propone in vendita a Cagliari - Pirri, in via Cantore 14, lotto edificabile di 204 mq, ricadente in zona B con indice di edificabilità 1:3. Sul lotto insiste un fabbricato (anno costruzione 1959) di 169 mq sviluppato al piano terra e mq 30 al primo piano, terrazza di mq 118 e giardino di mq 33 per 7 vani catastali. Il terreno offre due potenzialità distinte: - Ristrutturazione dell'immobile esistente per mantenere la soluzione indipendente con giardino; - Demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un piccolo condominio di 3 unità abitative, grazie a una cubatura edificabile di 600 mc, oltre al 30% aggiuntivo previsto dal Piano Casa sulla volumetria demolita. Soluzione ideale per imprese di costruzione o investitori immobiliari.

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