Dati principali

1100 mq

Descrizione

Rif: (104098887) - PORPORANO - CORTE STORICA CON 9.000 MQ DI TERRENO A POCHI MINUTI DA PARMA UNA CORTE STORICA, UN GRANDE TERRENO PRIVATO, UN PROGETTO DA IMMAGINARE. A pochi minuti dal centro di Parma, nella prestigiosa zona agricola di Porporano, proponiamo una rara proprietà inserita in una caratteristica corte emiliana storica dei primi del Novecento, immersa nel verde e nella tranquillità. Un complesso rurale di particolare fascino e consistenza, composto da abitazioni, fienile, stalla, deposito attrezzi e fabbricati accessori, circondato da circa 9.000 mq di terreno privato. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle corti agricole emiliane e che, grazie alla sua ampia consistenza, offre la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato. 9.000 MQ DI TERRENO PRIVATO Il terreno rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. L'area, accessibile da due strade, offre ampi spazi da valorizzare in funzione del progetto e delle necessarie autorizzazioni: parco privato, giardini, piscina, aree relax, spazi per la convivialità, garage e posti auto. Una dimensione che permette di immaginare una proprietà capace di coniugare indipendenza, verde e privacy, mantenendo al tempo stesso la comodità di vivere a pochi minuti da Parma. FINO A 8 UNITÀ POTENZIALI La presenza di più fabbricati e la particolare configurazione del complesso consentono di valutare, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, un progetto articolato con la possibile realizzazione di fino a 8 unità indipendenti. Le diverse unità potrebbero essere concepite, in funzione del progetto e delle autorizzazioni, con ingressi autonomi, spazi esterni privati, giardini, garage e posti auto. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un intervento residenziale di carattere, senza rinunciare alla possibilità di creare spazi comuni e aree verdi di ampio respiro. ALCUNE UNITÀ GIÀ RISTRUTTURATE All

Caratteristiche

• Superficie1100 mq