Dati principali

1100 mq

Descrizione

Rif: (104098887) - PORPORANO: AFFASCINANTE RUSTICO DEL PRIMO '900 CON CIRCA 9.000 MQ DI TERRENO E IMPORTANTE POTENZIALE DI SVILUPPO. A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale risalente ai primi del Novecento, inserito in una caratteristica corte agricola. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera recuperare un immobile storico e trasformarlo in una prestigiosa residenza, in un complesso plurifamiliare o in una struttura turistico-ricettiva, grazie agli ampi spazi disponibili e alle interessanti potenzialità di sviluppo. Posizione: Situato a Porporano, una delle località più apprezzate dell'immediata campagna parmense, il rustico offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita nel verde e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città. La vicinanza alle tangenziali e alle principali arterie stradali consente collegamenti rapidi con Parma e con le principali destinazioni del territorio. Il complesso immobiliare: La proprietà comprende diversi fabbricati che conservano il fascino dell'architettura rurale emiliana e offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione. Sono presenti:abitazioni disposte su due livelli, già parzialmente ristrutturate, composte da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ingressi indipendenti; fienile; stalla;deposito attrezzi e ulteriori locali accessori. Le strutture esistenti consentono molteplici destinazioni d'uso, sia residenziali sia turistico-ricettive.Terreno. Completa la proprietà un'ampia area di circa 9.000 mq, accessibile da due strade private, che garantisce riservatezza, praticità e ulteriori possibilità di sviluppo. Gli spazi esterni si prestano alla realizzazione di: giardini privati; parco alberato; orti e aree verdi; piscine; spazi ricreativi e relax. Potenzialità di svil

Caratteristiche

• Superficie1100 mq