Dati principali

330 mq

Descrizione

Rif:SASS1 (131346992) - A soli 3 km da Borgonuovo, in posizione collinare riservata e immersa nel verde, proponiamo in locazione esclusiva un affascinante casale indipendente di 330 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è facilmente raggiungibile; l'ultimo tratto di accesso è su strada bianca. La proprietà, completamente recintata e dotata di accesso privato con cancello, è circondata da un giardino di circa 1000 mq e si presenta in ottimo stato manutentivo. Uno dei suoi punti di forza è la splendida terrazza coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano terra * Ingresso * Cucina arredata * Dispensa * Antibagno e bagno con doccia * Ampio soggiorno con zona pranzo Piano primo * Disimpegno * Tre camere da letto * Due ampi bagni (doccia e vasca) * Guardaroba * Grande terrazza coperta Completano la proprietà: * Cantina al piano seminterrato * Sottotetto utilizzabile con bagno * Centrale termica esterna * Magazzino/autorimessa Caratteristiche * Infissi in legno con doppi vetri * Pavimenti in ceramica * Cancelletti di sicurezza * Impianto di allarme * Impianti a norma * Riscaldamento autonomo con bombolone GPL Classe energetica: G Condizioni di locazione * Canone: € 1.100/mese (€ 13.200/anno) * Contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca * Deposito cauzionale: 3 mensilità * Preavviso di recesso: 3 mesi La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella natura e a pochi minuti da Borgonuovo e dai principali collegamenti verso Bologna.

Caratteristiche

• Superficie330 mq